陈老师微信 请扫描加好友

提供最新落户政策及一对一落户上海咨询方案

• 上海留学生落户/留学生落户上海/留学生落户上海政策咨询
• 研究生上海落户/上海落户政策2022硕士/上海应届生落户咨询
• 咨询电话：13671738356（微信同号） 陈老师
• 扫一扫二维码，24小时提供一对一免费落户上海咨询

　　两个人合租一套房，都想在上海办居住证——最直接的问题就是：租赁备案能不能同时办两个人的？

　　答案是能做，但房子本身的情况和房东的配合程度，决定了这件事的难易度。

　　先说房子的物理条件。合租分两种：一人一间，或者两人挤一间。一人一间的情况比较清晰，各自有独立的居住空间。两人合住一间——从实操层面看，不少社区事务受理服务中心会觉得这不符合“稳定居住”的认定标准，被退回的概率不低。

　　这不是政策条文硬性禁止，而是窗口审核时的裁量空间。

　　如果你和室友正好是这种住法，最稳的做法是提前打个电话问清楚所在街道的口径。

　　闵行那边有人办过，流程不算复杂。需要的材料大致是这样：

　　一、房东的房产证复印件、身份证复印件、手机号

　　二、你自己的身份证原件和复印件

　　三、你和房东签的租赁合同

　　这里有个常见的卡点。房东的配合意愿直接决定备案能不能往下走。有些房东一听到要提供房产证复印件就摇头，怕牵扯税费或其他问题。如果房东不愿意到场，这事就比较棘手。

　　材料齐全、房东配合的前提下，带上所有东西去房子所在街道的社区事务受理服务中心，取号办理就行。租赁备案的有效期跟着租房合同的截止时间走。你的和室友的材料要同时递交，备案一旦办好，有效期内的房源一般不能再新增备案——也就是说，两个人得一起办，不能先办一个再补另一个。

　　还有一个容易被忽略的细节：哪怕只有一个人和房东签了租房合同，另一个人也同样可以办。只要房东愿意，带上他的身份证复印件、房产证复印件、租赁合同复印件，再加上两位承租人的身份证原件和复印件，一并提交就能推进。

　　目前大部分社区办理租赁备案是不收费的。不同区的社区服务中心在实际操作中确实存在微妙差异，比较保险的做法是：办之前先打一个电话，确认好材料清单和具体要求，再跑一趟。

　　如果房东不配合，事情就拐进了另一条路。行业内确实有专业服务力量在处理这类房东不露面、材料不全的复杂情况——凡图落户咨询在实际案例中接触过不少类似难题，但前提是你得接受相应的成本和时间安排。

　　租赁备案看着是一件小事，但它卡住的经常是居住证积分的起点。材料不复杂，难的是人的协调。