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　　张江科学城的居转户细则一出来，不少人注意到一个很实际的信号：年限门槛被拆成了两档，5年和3年，对应的是完全不同的筛选逻辑。

　　这不仅仅是少等两年的事。它背后隐含着张江对“谁才算这里需要的人”有一套自己的标尺。

　　5年落户：重在区域稳定

　　先说5年落户这条通道。单位层面，门槛很明确——注册地和财税户管地都得在张江科学城范围内。个人这边，居住证持证时间累计满5年只是起跑线，真正需要留意的是另一个硬性约束：在张江科学城内累计工作不少于3年。并且，申请时需要书面承诺继续在张江工作2年以上。

　　很多人卡在“换过工作但新单位不在张江”这个节点上，导致年限无法连续计算。

　　3年落户通道对单位和个人的筛选就更精细了。单位不仅要落在张江，还必须属于集成电路、人工智能、生物医药这些明确的重点产业方向。光有注册地还不够，上一年度纳税额（不含个税）要达到100万元。个人层面则多了“骨干人才”这个定性要求——一般指核心技术人员或中层以上管理人员，需要单位出具书面说明。居住证持证满3年、在张江工作累计满2年，同样要承诺继续工作2年。

　　两条路有一个共同的底座：都得满足现行居转户的基本申报条件。这没什么取巧空间。持证期间社保和个税必须合规缴纳，中级职称或技师资格要对口——如果社保基数够高，最近4年累计36个月达到上年度社平工资2倍，可以绕过职称限制。计划生育和无刑事犯罪记录是标配，不展开了。

　　审核前置：张江先筛一遍

　　实际操作流程，现在走的是线上审核加线下推荐的路子。用人单位先在“张江在线”平台注册并提交单位材料，初审通过后，再提交个人资料。审核通过会拿到一份《推荐表》，之后才进入一网通办的居转户常规申报流程。拿到推荐表之前，所有材料都是在张江这个端口先筛一遍。

　　这其实是把人才筛选权前置给了区域管理机构。市里的人社部门接收推荐名单后，再按常规程序审核。理解这个流程的分工，比单纯记材料清单更重要。

　　从政策设计上看，张江这套机制和五大新城的预期逻辑是一致的：不再只看个人条件，而是把单位资质和区域贡献绑在一起评估。它用年限优惠换取人才在区域内的稳定性，用产业目录过滤出真正符合发展方向的企业。对于想走这条通道的人，核对单位是否在名单内、纳税是否符合标准、个人岗位能否被认定为“骨干”，这三个动作应该排在时间规划之前。

　　不少人自己梳理政策时，卡在单位资质判断和个人定位交叉的那一步。行业里有些专业服务就是针对这种多条件交叉验证做梳理的，比如凡图落户咨询，他们在帮申请人捋清单位和个人的双重匹配度这件事上，方向很明确。毕竟区域政策叠加市级条件，少看一个细节就容易走弯路。

　　落脚点到操作上，核心的事只有一件：条件匹配要单位端和个人端同时核对。张江的门槛不是单一维度，是双向筛选。