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　　看到上海落户政策放宽的消息，第一反应经常是房价要涨。这种直觉看似合理，实则忽略了政策背后的深层逻辑。

　　《2026年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍评分办法》明确，上海交通大学、复旦大学、同济大学、华东师范大学的应届毕业生可直接落户。加上此前针对清华、北大的类似政策，顶尖高校毕业生的入户门槛明显降低。但这并非简单的“发房票”，而是城市在存量时代下的战略选择。

　　房价调控与落户松绑并不矛盾

　　上海对房价的调控力度在全国范围内均属严格，涨幅远低于杭州、宁波等周边二线城市。二手市场甚至出现打折出售现象，郊区及别墅房源成交量低迷。在这种背景下，落户政策的调整难以撬动房价。毕竟，拥有户口不等于具备购房能力，中短期内买不起房，所谓的“房票”并无实际交易价值。

　　抢人的本质是应对老龄化与劳动力短缺

　　中国人口自然增长率持续下降，人口红利逐渐消失。上海的情况更为严峻，2026年曾出现人口负增长，且老龄化程度居全国之首。2026年，上海户籍60岁及以上老年人口占比高达35.2%，意味着每三个户籍人口中就有一位老人。劳动力与消费市场的萎缩，直接威胁城市的经济活力。

　　在存量竞争时代，城市间不仅争夺产业与客户，更在争夺年轻人才。上海通过降低顶尖高校毕业生的落户门槛，目的是引入“新鲜血液”。这些毕业生正处于职业生涯起步阶段，能为城市提供长期的劳动力供给与消费动力。这不仅是为了解决眼前的人口结构失衡，更是为了维持上海在全国的经济地位与可持续发展能力。

　　从抢人到抢产业的内循环布局

　　落户政策的核心目标在于吸引并留住符合城市定位的高端人才。通过集聚高素质高校毕业生，上海期望形成产业与企业的聚合效应。这种人才集聚将推动经济结构调整与产业转型，进而增强城市吸引力。相比之下，控制房价而非催化泡沫，才是保持城市竞争力、避免挤出效应的有效手段。

　　未来，有实力的城市将继续推出多样化的人才吸引政策。学历与专业的重要性在当下环境中愈发明显，它们不仅是个人发展的基石，也是城市在存量竞争中获取优势的关键资源。理解这一逻辑，有助于更理性地看待上海落户政策及其长远影响。