2023-07-230次浏览来源：网络
今天头条的位置本来应该是HD昨天”我不是我没有别瞎说“那场闹剧，然而不可说……感兴趣的朋友进群讨论吧。 上海落户的壁垒破了，有人问房叔怎么看。众所周知，北京和上海是我国两大稀缺户口，上海都放下身段抢人了！全网吹上海房价上涨。 从表面上看这个事的相关影响： 上海房价重大利好，毕竟拿户口留下就得买房； 上海四所大学的本科学历更值钱了，录取通知书送上海户口，高考分数线势必再涨一波； 受冲击的是深圳和杭州，这俩是上海抢人的主要竞争对手。 北京户口成为全国唯一稀缺户口。 现在户口的问题解决了，剩下的问题就是钱了，国家只能帮你到这了。广大毕业生是不是蠢蠢欲动了？ 大家都这么说，但叔换个角度又有新发现。是人才还是韭菜，还不一定。 01 上海落户是什么水平？过去比较难，新政出来容易了很多。 叔研究了一下上海72分积分落户的细则： 就拿房婶的条件来试算一下吧。 房婶是985硕士，英语六级，计算机二级都有，成绩还行，也有稳定工作。最后试算的结果是68分，距离落户的72分还差4分。 如果她最高学历在上海本地就读+2，就业公司又承担上海经济发展重大项目+3，这个分就够了。 但作为外地人，要凑上这4分，要么去拿一个全国电子、科技竞赛的奖项，这点文科生基本没戏了；要么成为省级以上三好学生，名额少之又少；要么去参加西部计划，到村帮扶，这个得吃几年苦；要么直接成为女博士…… 总之不容易。（但是去国外水一个硕士，作为留学生回来就能直接落户，有意思。） 不过，新政放开以后，全国的985硕士和所有博士，都可以直接落户了。清北+上海四所985的本科生也可以直接落户了。（往届生可以退出群聊了。） 口子撕开后，上海户口的黑市价格从2019年的50几万跌到20几万。户口壁垒降低，暗箱操作休矣。 从此毕业生不必为了一纸户口去挤进体制内，更多有活力的民营企业也更有竞争力。 直观上看，这是对人才的重大利好啊，毕业生激动大哭，感到自己被空前地重视，我天之骄子的地位终于被承认了。 叔先打断你们一下，大学生从来都是韭菜，怎么突然这次想起来招贤纳士了？不觉得此事必有蹊跷嘛？ 02 有人说，各个城市都在抢人，上海不抢就要落后了呀。 上海老龄化有多严重，有多缺人你造吗？然后列举上海历年的人口数据，横向对比北京广州深圳，得出结论是这是上海方面痛定思痛的结果，以及上海房价一定涨。 是的，数据没有错，但总感觉有点流于表面，还有那么点中介经济学的意思。 抢人为什么一定要抢985的大学生呢？211就不是人才了吗？很多岗位工作内容极其简单，为啥非录用985的硕士？ 没有为什么，再普通的大学也有一定的几率出所谓的人才，但就是要有筛选标准，就是要内卷。不要抱怨，要怨就怨自己没考上985。 其实大学生在扩招之后早就不值钱了，应届毕业生应有的觉悟是，自己最大的优势，就是便宜。招贤纳士是一个极其好听又光明正大的名目，所以把你们叫做人才。 所以抢人的第一个实质是抢劳动力，以后门槛越降越低，可能是个劳动力就行。 那为什么不抢农民工？并不是不缺蓝领。农民工往往把收入转回家，他们更难留在城市，他们也不会把钱留在城市。 为什么抢大学生？普通文职明明一抓一大把。因为大学生背后有一家的存款外加两份养老金，这些财富将最终消耗在大学生落户的城市。 所以说，那些有钱的大学生，才是这份新政的目标对象。没有钱的话，户口不过是一张纸，ZF给你也没用。 城市抢人的第二个实质是抢钱，抢大学生背后六个钱包的钱。 像故事里的研究生，就是一棵听话的韭菜。 还有一个毋庸置疑的副作用，上海会变得更加排外。所谓高精尖人才的涌入会挤占本地资源，祖祖辈辈住在老弄堂里的土著只能在暗无天日的天井边上骂娘。 03 从这个逻辑去想，其实所有城市的抢人大赛都是如此。 从2017年开始，抢人大战就开启了，这三年来，加入这场战争的省市越来越多，抢人的门槛也一年比一年低。 石家庄实施落户零门槛，仅凭居民身份证、户口簿就可落户，本科买房还给补贴。 呼和浩特更大方，大学生买房直接五折，城市财政买单！ 西安宣布所有的现在读或者已经毕业的大学生，均可落户。而在火车站拉人头落户的骚操作如同信用卡推销，这年头民警也得地推。 天津海河英才，继续放宽，学历已经完全不是问题，无论你是保安还是外卖员，交两三年社保就能满足落户积分。 长春宣布，买不起房也没关系，租房也能落户。 还有山东全面取消落户限制，河南除了郑州中心城区，全面取消落户限制等等。 所谓“抢人大战”就是抢人，不是抢人才，是个人就行。 有人才有房价。 招贤纳士是好事，就怕实质是消化房地产库存，为各地寻找接盘侠。 新的需求来了，可以卖地，可以盖新盘，可以去库存，盘活当地经济，接过投资客手里的烫手山芋。 在市场中，任何个体做出的选择似乎是自由选择，但又不是。你做出的选择也是更高的力量干预的结果。 所以当周围人都在鼓吹某个地区房价要涨的时候，房叔只会感到恐惧。在一个投机市场，当任何理论成为众人皆知的时候，无论这个理论正确与否都不重要了。投机的空间会被大众的频繁操作填平，甚至理论的效果会悄悄走向反面。 大众需要的是信心，或者说需要构筑一个神话，一个XX地区房价永远不会跌的神话。但是哪怕是中介口中，这样的神话区域也越来越小。以前全国闭眼买，后来一线城市不会跌，再后来只能保核心区域，现在大概是深圳……带着利益倾向的鼓吹，无论再怎么摆数据讲道理，都不可信。 此时被抢着落户的毕业生，是为这个美妙神话再加一个有力支撑，只要泡沫不会破，我们都会迎来美好的明天。 现在的基调，房住不炒，正是要阉割掉房地产的金融投资属性，不然投机的市场早晚会出大问题。 举报/反馈
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