2023-07-150次浏览来源：网络
《土地管理法》明确规定：的所有权属于村集体，农民享有的是的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能。但是，建造在宅基地上的房屋是可以继承的，不过不能翻盖重建，等到房屋自然消亡，村集体将收回宅基地。 也就是说，已经是城市户，是不能继承其父母的宅基地的，但是却可以继承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。如果面临，吴先生是非农户口，其父母留下的房产，是可以和村集体成员一同获得补偿款的。农村宅基地中，分为两部分：一部分是对地上建筑物的补偿，地上建筑物属于产权人所有，作为父母的遗产，无论户口是否在内，子女都有权依法继承。另一部分是对宅基地的补偿，土地使用权不属于遗产部分，不能继承，由户口在内的原权利人享有。
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沪公网安备 31010402005810号
