“租房”对于所有打工一族来说是最能引起共鸣的一个话题。租过房的人都能理解搬家找房的辛苦，懂得置办东西的困难，尤其害怕房租到期之前房东突然的“变卦”。

　　

一到租房的旺季，好房子都靠抢。即使用上了单身多年的手速，房子依旧被他人捷足先登了一步。

　　

　　

很多小伙伴租房多年，却不知道还有“公租房”这一说。今天小编就以上海为例子来给大家好好讲讲。

　　

　　

01上海市公共租赁住房制度的主要特点是什么？

　　

上海市公共租赁住房主要解决青年职工、引进人才、来沪务工人员等常住人口阶段性住房困难。

　　

上海市公共租赁住房供应制度的主要特点：

　　

一是面向在沪合法稳定就业且住房困难的常住人口供应，准入条件不限本市户籍、不设收入线，满足不同层次住房困难家庭和单身人士的租赁需求。

　　

二是“只租不售”，并实行有期限租赁；租赁合同一般两年一签，合同到期符合条件可续租，租赁总年限一般不超过6年，着重解决阶段性居住困难。

　　

三是户型设计以成套小户型住宅为主，进行装修并配置必要的家具、家电后出租，实现承租人“拎包入住”。

　　

四是租赁价格按略低于市场租金水平确定，形成与住房租赁市场良性互补、协调发展的格局；同时鼓励用人单位采取发放租赁补贴、集体租赁公共租赁住房等方式尽责，减轻职工住房消费负担。

　　

02哪些人可以申请公共租赁住房？

　　

上海市公共租赁住房分市筹项目和区筹项目。

　　

申请上海市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当符合以下条件之一：

　　

1.具有本市常住户口，且与本市单位签订一年以上（含一年）劳动合同；

　　

2.持有有效期内《上海市居住证》达到二年以上（之前持有有效《上海市临时居住证》年限可合并计算），在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上，且与本市单位签订一年以上（含一年）劳动合同；

　　

3.持有有效期内《上海市居住证》（或《上海市临时居住证》），在沪缴纳社会保险金，与本市单位签订二年以上（含二年）劳动合同，且单位同意由单位承租公共租赁住房。

　　

申请上海市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员（指主申请人及其配偶、未婚子女）应当同时符合以下条件：

　　

1.在本市人均住房建筑面积低于15平方米；

　　

2.未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。

　　

各区区筹公共租赁住房准入条件由各区政府制定并公布。

　　

03怎样申请公共租赁住房？

　　

申请公共租赁住房，应当按照以下程序进行：

　　

提出申请。申请对象可向工作单位所在区的受理机构提出申请，也可向本市户籍所在区的受理机构提出申请；本市公共租赁住房受理机构地址和联系方式详见本网站“本市公共租赁住房运营机构联系方式及申请受理点”栏目。根据意向租赁的房源性质，申请对象应作出选择申请市筹公共租赁住房准入资格或者区筹公共租赁住房准入资格。

　　

提交材料。申请对象应如实填报申请表，按要求提交身份证、本市户籍证明或居住证、劳动或工作合同、社保缴纳证明、以及婚姻状况、住房状况等材料，承诺对提交材料的真实性负责，经所在单位在申请表上盖章确认后，交受理机构审核。

　　

资格审核。受理机构受理申请后，按照申请条件对申请人进行资格审核。审核通过的，出具登记证明（准入资格确认书）。

　　

签约入住。对取得登记证明（准入资格确认书）的对象，根据房源供应情况和运营机构管理要求办理签约入住手续。其中家庭（个人）直接承租的，由保障对象与公租房运营机构签订租赁合同；单位承租的，由单位与公租房运营机构签订租赁合同，入住保障对象与单位签订房屋使用相关协议书作为租赁合同附件。部分房源不足的项目，由公租房运营机构制定相应规则实行轮候配租。

　　

上海市公共租赁住房运营机构联系方式及申请受理点↓↓

　　

机构名称

　　

联系地址

　　

电话

　　

邮编

　　

网址

　　

上海地产住房保障有限公司

　　

徐汇区华发路386—2号

　　

　　

　　

gzf.citywonder.cn

　　

上海地产公租房

　　

上海和闵房产有限公司

　　

闵行区北华路22弄

　　

　　

　　

暂无

　　

虹桥乐贤居

　　

上海临港产业区公共租赁房建设运营管理有限公司

　　

浦东新区云端路1412弄4号

　　

　　

　　

暂无

　　

临港公租房

　　

临港部落

　　

上海漕河泾开发区松江公共租赁住房运营管理有限公司

　　

松江区中心路1450弄31号楼1楼

　　

　　

　　

暂无

　　

临港公租房

　　

临港部落

　　

浦东新区公共租赁住房投资运营有限公司

　　

浦东新区浦三路930弄1号

　　

　　

　　

webzf.pdgzf.com

　　

浦东公租房

　　

临港地区公共租赁住房运营管理有限公司

　　

浦东新区环湖西一路819号C区3楼

　　

（受理点：浦东新区环湖西一路99号软件园人才服务中心21号窗口）

　　

　　

　　

service.shlggzf.com

　　

临港地区公租房

　　

徐汇惠众公共租赁住房运营有限公司

　　

徐汇区上中路462号1号楼3楼

　　

　　

　　

　　

憓家

　　

长宁公共租赁住房运营有限公司

　　

长宁区威宁路462号

　　

　　

　　

　　

长宁公租房

　　

荣和公共租赁住房运营有限公司（普陀）

　　

普陀区交通路1533号

　　

　　

　　

　　

荣和公租房

　　

静安公共租赁住房运营有限公司

　　

静安区安远路427号

　　

　　

　　

　　

静安公租房

　　

闸北公共租赁住房投资运营有限公司

　　

静安区谈家桥路156号1楼

　　

　　

　　

　　

闸北公租房

　　

虹口公共租赁住房投资运营有限公司

　　

虹口区水电路1716号2楼

　　

　　

　　

　　

虹口公租房

　　

杨浦区公共租赁住房运营管理有限公司

　　

杨浦区控江路1688号407室

　　

（受理点：各街道社区事务受理中心）

　　

　　

　　

ypgzf.com

　　

杨浦公租

　　

黄浦公共租赁住房运营有限公司

　　

黄浦区中华路777号

　　

　　

　　

　　

上海黄浦公租房

　　

卢湾公共租赁房投资运营管理有限公司

　　

黄浦区徐家汇路454弄36号乙

　　

　　

　　

　　

卢湾公租房

　　

宝山区公共租赁住房运营有限公司

　　

宝山区盘古路572号1号楼

　　

（受理点：宝杨路1369号2楼）

　　

　　

　　

　　

宝山公租

　　

闵行公共租赁住房投资运营有限公司

　　

闵行区莘东路505号801室

　　

（受理点：雅致路215号1楼）

　　

　　

　　

　　

闵行保障房

　　

嘉定区公共租赁住房运营有限公司

　　

嘉定区平城路955弄3号楼2楼

　　

（受理点：嘉戬公路118号楼2楼）

　　

　　

　　

　　

嘉定公租房

　　

金山公共租赁住房投资运营有限公司

　　

金山区石化地区浩源路289号

　　

　　

　　

暂无

　　

上海金山公租房

　　

松江公共租赁住房投资运营有限公司

　　

松江区西林南路125弄13号

　　

（受理点：乐都西路867号2号楼2楼）

　　

　　

　　

　　

gzf.songjiang.gov.cn:8081

　　

松江公租房

　　

青浦区公共租赁住房运营有限公司

　　

青浦区一线街55号

　　

　　

　　

　　

　　

青浦公租房

　　

奉贤公共租赁住房投资运营有限公司

　　

奉贤区南桥镇南奉公路8841号

　　

　　

　　

　　

奉贤公租房

　　

崇明区公共租赁住房建设运营管理有限公司

　　

崇明区城桥镇西门路313号

　　

　　

　　

　　

　　

上海崇明公租房

　　

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