2023-07-060次浏览来源：网络
上海市居住房屋租赁合同登记备案,撤销 篇一：上海市居住房屋租赁合同登记备案所需材料（修改版） 上海市居住房屋租赁合同登记备案所需材料一．租赁合同原件（收原件） 要求： 租赁期限过期不收。 合同出租人必须填全部产权人，可以委托他人出租，但需要全权委托书。 手写合同有效,需包含下列要素：双方应写明房屋座落详细地址、门牌、室号，租赁类型（出租或转租）、出租人（即产权人）与承租人姓名、联系电话、身份证号码、租赁面积、租赁期限、租金、双方违约责任、及需补充说明的情况。（注：提供的租赁合同需收原件）该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 租赁合同通过中介机构办理,并由中介机构代为办理登记备案的需要：中介机构印业执照复印件或机构代码证复印件加盖公章，代办人的身份证原件和复印件。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 房客名字最好全部填上。 二．全部产权人的身份证（核对原件收复印件）（全部到场，不到场的写委托书） 要求： 出租人为公司需提供：公司营业执照复印件加公章以及法人身份证原件和复印件。 没有身份证的孩子，户口簿复印件。（户口簿首页，当事人身份证一页） 三．全部承租人的身份证（核对原件收复印件）（全部到场，不到场的写委托书） 要求： 一张身份证正反面复在一张纸同一面上。 没有身份证的孩子，户口簿复印件。（户口簿首页，当事人身份证一页） 四．房产证复印件（核对原件收复印件） 要求： 主要产权证编号一张，房屋地址、产权人、房屋面积一张，平面图一张。不明白的话，就整本复印下来。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 租赁合同上的租赁地址与房产证上的地址需一致，地址同址不同名，派出所出具证明。 全部产权人死亡的或其中一个产权人死亡的，房产更名后，再行办理。（死亡证明不再受理）该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 非居住类房产证、军产不予办理。五．上海市居住房屋租赁合同登记备案申请表。（收原件）该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 要求： 1.出租人到场，签字即可。出租人到不了场的，委托书委托办理人全权办理居住证相关业务，承租人到不了场，同样出具委托书。需注意只有一方到场，依然需要双方身份证原件及产权证原件。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 备注:1.所有材料右上角需提交人在上面签字。材料不齐全，不予办理。 2.中介机构代办，需房东、房客委托书并公证。 人均租赁建筑面积低于10平方，或人均居住面积低于5平方，不予办理。群租不予办理。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 若是转租，提供二房东和房客一套材料及书面同意转租同意书。 变更需提供新合同原件，以及双方身份证复印件。（变更租赁期限，租金） 延续需提供新合同原件，以及双方身份证复印件。（办理时间最好在合同结束之前一星期）该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 提前终止租赁合同的，需要提前终止协议、双方身份证，到街道办理注销，否则后继房客无法办理登记。（房东注意：单方终止申请不再受理，找不到房客的将等原合同到期后再行办理）该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 有委托书依然需要双方身份证原件及产证复印件。 成年人户口簿不属于身份证明，将不再受理。 篇二：关于印发《上海市居住房屋租赁合同登记备案操 作规则》的通知 关于印发《上海市居住房屋租赁合同登记备案操作规则》的通知 沪房管规范市〔XX〕2号各区县住房保障房屋管理局、民政局，各社区事务受理服务中心:该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 为贯彻实施《上海市居住房屋租赁管理办法》（以下简称《管理办法》），进一步完善居住房屋租赁合同登记备案制度，现对XX年10月24日印发的《上海市居住房屋租赁合同登记备案操作规则（试行）》予以修订，正式印发《上海市居住房屋租赁合同登记备案操作规则》（以下简称《操作规则》），请认真按照执行。上述工作涉及到经费，可根据沪府办〔XX〕49号文件有关精神，由同级财政予以保证。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 上海市住房保障和房屋管理局上海市民政局 XX年2月8日 上海市居住房屋租赁合同登记备案操作规则 第一条（目的和依据）为了规范本市居住房屋租赁合同登记备案（以下简称租赁合同登记备案）行为，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》、《上海市居住房屋租赁管理办法》等相关左边法律右边、法规、规章，制定本规则。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第二条（适用范围） 本市行政区域内的居住房屋租赁合同登记备案适用 本规则。 因
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