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上海静安区外地户口幼升小政策全攻略。今日说明(2022更新中)(今日/产品)，沪叔：你好，房价被限制的越狠，抢的人就越多，很多人都会觉得被限购的就是品，是有价值的东西，所以越是限制越是花费大量时间精力去购买。限购激起了购买需求，进一步引起，产品价格在众人哄抢中反而越高。而限价的本意是想利好真正有住房需求的购房者，但是实际上他们有需求却没有机会买到房子，限价还是会利好一部分投机需求，供给仍然不足，价格依旧难以下调。而且，新房限价的实际收益并没有想象中大，与手房的价差始终还是不确定因素，看中限价利好的买房人不少，买房中签的几率也就随之缩小，中签率同样无法保证，在其中花费的时间、经济、精力成本很可能得不到回馈，或者即使抢到限价房，终受益在减去成本之后也寥寥无几。楼市限价是在限制房子的涨幅，人为拉长牛市周期，这样新房限价夯实价格，手房价格拉高，高位建仓的人足够多之后，势必将以更高的价格抛出，也就促使楼市下一波价格和涨幅更高，或将对楼市的健康发展会造成一定的不利影响。众人争相购买限价新房，也是看中了新房的升值预期，在一群人的鼓动之下做出的选择，那么当预期降低或者消失的时候，房产的升值预期也随之减弱。所以购房时更为明智的做法是去找到所房产的安全边际，即用前卫的眼光以低价选择有潜力的板块和项目，只要买的足够便宜，进场够早，一个未来升值，虽然具有一定风险，但收益也可观。具体买房选筹，详见知识星球内部资料《价值百万的购房逻辑》。

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