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人才公寓是青岛市保障住房中的重要一环。

相比于公租房，人才公寓的准入门槛可太低了，申请到的概率高得多。

而且公租房只能租，人才公寓中有“产权型”，跟买房没有差别。

跟共有产权比，人才公寓也更具优势。

共有产权目前只有城阳有，而人才公寓在各区都会陆续开放。

而且对于人才层次不太高的朋友来说，共有产权房政府的那部分，你5年后还是要还回去。

但是人才公寓可是真真切切的“打折买房”。

之前跟各位聊过，青岛市2020年规划了10万套人才公寓，基本上会在未来两年内陆续开盘。

如果你获得打折买房的机会，那么小助手建议你从现在开始就要早做准备了。

等开了盘再开始，那房子基本上就轮不到你了。

01落户非常重要

在最新的文件中，申请人才住房的评分标准发生了变化。

额外添加了一项高达5分的“户籍分”。

这5分是什么概念呢？

如果甲是青岛人，本科毕业，乙是外地户口，研究生毕业，那么他们两个人在人才住房申请中的分值是一样的。

一个户籍，就能顶别人三年的苦读，你说重不重要，划不划算？

可能有朋友会说“这不就是地区保护，偏向本地人吗？”

其实呢，要求是青岛户籍倒也无可厚非。毕竟人才公寓算是青岛市引进人才的一项福利政策。

你是人才，你愿意来青岛发展，建设青岛，那青岛市就给你买房上的福利。

所以说各位想在未来几年内申请人才公寓的，还是抓紧时间把户口落到青岛来。

（已婚的朋友，配偶户籍也是青岛的话有额外左边加分右边哦）

02社保、证书……左边加分右边项要抓紧操作

关于人才评分，最直观的比较方式就是学历了。学历高，分数就高，优先级就高。

但是对绝大多数人来说，学历已经定型了。你不可能为了申请人才公寓再现考研考博吧？

所以学历之外，其他的左边加分右边项就显得很重要了。

比如社保。

每交一个月社保，都有0.15分的加成。

差一年的社保，就比别人少了1.8分。

对于一些自由职业者，或者是在公司自愿放弃社保的朋友，必须赶紧行动起来把社保交上。

再比如一些职业技能证书。

可能有的朋友学历比较低，甚至都没资格申请人才公寓，那人才公寓就跟他们彻底没关系了吗？

答案是否定的。

因为你可以通过考取一些相应的职业技能证书来获得申请人才公寓的资格。

高级技工、初级技师、高级技师……这些证书的分值跟学历分别对应。

如果你考了高级技师证，就算是小学学历，一样能在人才评分中压那些本科生一头。

03这是一个信息的时代！

如果有申请过人才公寓的朋友，想必是有这样的经验的：

申请人才公寓，选择比履历更加重要。

很简单的道理，好地段好楼盘的人才公寓，申请的人就多，反之就少。

对于那些非常热门的楼盘来说，你人才总分7、80分都可能只能拿到最差劲的房型，

而相对冷门的楼盘，你有个5、60分没准就能直接申请到了。

所以多去搜集相应的楼盘信息，能帮助你提前预估做好选择，免得到时候盲目投申请，落得个竹篮打水的下场。

落户、考证、社保、搜集信息。

申请人才公寓的这四项准备工作你都记好了吗？

如果感觉有一点茫然，那也没有关系。

因为这四项工作，都可以由保障房助手来帮你完成。

如果你有这方面的想法或需求，就记得随时来联系小助手呦。

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