凤凰房产上海

　　

近期，多地频发各类人才购房补贴新政，试图通过优惠政策吸引人才，提升地方竞争力。那么作为房价和竞争力都排名前列的上海，又有哪些相应的人才购房优惠政策呢？

　　

补贴超百万区域

　　

松江

　　

补贴范围

　　

人才、行业领军人才、专家、带头人

　　

额外规定

　　

年收入不低于本市社会平均工资3倍

　　

人才补贴

　　

20-100万元

　　

区域房价

　　

元/平米

　　

可购面积

　　

6-29平米

　　

嘉定

　　

补贴范围

　　

创业人才、硕士研究生以上学历专业技术人才

　　

额外规定

　　

必须首套房购买本区一手房

　　

人才补贴

　　

45-120万元

　　

区域房价

　　

元/平米

　　

可购面积

　　

13-37平米

　　

青浦

　　

补贴范围

　　

两院院士、人才、取得博士研究生和硕士研究生的专业技术人员

　　

额外规定

　　

无

　　

人才补贴

　　

80-120万元或100-150平人才房

　　

区域房价

　　

元/平米

　　

可购面积

　　

24-37平米

　　

普陀

　　

补贴范围

　　

中央级和市级学者、领军人才、急需人才、专家

　　

额外规定

　　

无

　　

人才补贴

　　

50-200万元

　　

区域房价

　　

元/平米

　　

可购面积

　　

8-34平米

　　

闵行

　　

补贴范围

　　

两院院士、人才、领军人才、突出贡献专家

　　

额外规定

　　

本区购房

　　

人才补贴

　　

25-100万元

　　

区域房价

　　

元/平米

　　

可购面积

　　

5-21平米

　　

崇明

　　

补贴范围

　　

人才、领军人才、符合条件的创新创业人才

　　

额外规定

　　

工作生活地在崇明且工作满五年

　　

人才补贴

　　

购房补贴100-400万元、优先安排人才公寓或连续五年给予每月1200元租房补贴

　　

区域房价

　　

元/平米

　　

可购面积

　　

67-269平米

　　

补贴百万以下区域

　　

奉贤

　　

补贴范围

　　

特殊高端人才、专业技术人才、紧缺急需人才

　　

额外规定

　　

本区购房、所在单位需符合补贴条件

　　

人才补贴

　　

6-60万元或6折购买80-120平人才房

　　

区域房价

　　

元/平米

　　

可购面积

　　

2-22平米

　　

金山

　　

补贴范围

　　

专业技术人才、重点人才、重大科技项目负责人、带头人、领衔人

　　

额外规定

　　

本区首套购房、所在单位需符合补贴条件

　　

人才补贴

　　

60万元

　　

区域房价

　　

元/平米

　　

可购面积

　　

35平米

　　

浦东新区

　　

补贴范围

　　

国际金融高管、航运高管、生物医药、电子信息人才、紧缺人才

　　

额外规定

　　

每年在浦东工作不少于6个月的海外高层次人才

　　

人才补贴

　　

150平公寓免费住5年+50万补贴

　　

区域房价

　　

元/平米

　　

可购面积

　　

9平米

　　

长宁

　　

补贴范围

　　

高层次管理人才

　　

额外规定

　　

所属单位需工商注册和税务登记在长宁区

　　

人才补贴

　　

50万

　　

区域房价

　　

元/平米

　　

可购面积

　　

7平米

　　

虹口

　　

补贴范围

　　

高层次创新创业人才和团队核心成员、高层次金融和航运人才

　　

额外规定

　　

无

　　

人才补贴

　　

50万

　　

区域房价

　　

元/平米

　　

可购面积

　　

8平米

　　

徐汇

　　

补贴范围

　　

新引进的、工作1-3年的创新创业人才

　　

额外规定

　　

无

　　

人才补贴

　　

一次性购房补贴、800-1500元/月租房补贴

　　

区域房价

　　

元/平米

　　

可购面积

　　

未知

　　

各区购房补贴细则

　　

区域

　　

申请条件

　　

补贴标准

　　

松江

　　

A类

　　

1、“新世纪百千万人才工程”人选；

　　

2、“国家特支计划”杰出人才、领军人才、青年拔尖人才；

　　

3、中央“千人计划”专家

　　

4、国家有突出贡献的中青年专家；

　　

5、为本区经济社会发展做出杰出贡献的其他国内外人才

　　

100万

　　

B类

　　

1、重点学科、重点实验室、工程技术研究中心的学科、学术技术带头人；

　　

2、获国家科学技术奖一等奖项目的主要完成人；

　　

3、上海市“千人计划”专家；

　　

4、上海市领军人才；

　　

5、享受国务院特殊津贴专家；

　　

6、为本区经济社会发展做出突出贡献的其他人才

　　

70万

　　

C类

　　

1、省部级重点学科、重点实验室、工程技术研究中心的学科、学术技术带头人；

　　

2、获国家科学技术奖二等奖或两个以上三等奖项目的主要完成人；

　　

3、获省部级科学技术奖一等奖或两个以上二等奖项目的主要完成人；

　　

4、松江区领军人才

　　

50万

　　

D类

　　

1、松江区拔尖人才；

　　

2、获国家科学技术奖三等奖项目主要完成人；

　　

3、获省部级科学技术奖二等奖或两个以上三等奖项目的主要完成人

　　

4、为行业龙头的松江区重点扶持企业的董事长、总奖励、技术总监、财务总监、市场（营销）总监；

　　

5、获得一定规模奉贤投资的创业人才；

　　

6、行业知名的众创空间、科技中介服务、创投机构负责人；

　　

7、相当于上述层次的其他人才

　　

30万

　　

E类

　　

1、松江区青年创新、创业英才

　　

2、松江区重点扶持企业的董事长、总经理、技术总监、财务总监、市场（营销）总监以及其他做出重大贡献的高级经营管理人员；

　　

3、松江区重点扶持企业的做出重大贡献的科技研发人才

　　

4、管理运营的风险投资资金达到一定规模，经市场检验业绩突出，在本区有一定的实践基础和成功案例的创业投资管理运营人才；

　　

5、在本区有一定的实践基础的成功案例的创新创业中介服务人才；

　　

6、相关产业行业和社会事业领域业绩突出的其他创新创业人才。

　　

20万

　　

嘉定

　　

1、具有博士研究生学历，或聘任正高级专业技术职务人才；

　　

2、嘉定杰出人才奖、嘉定科技功臣等称号获得者，区学术技术带头人、名师工作室领衔者，“人才领衔计划”入选者，且同时聘任副高级专业技术职务人才；

　　

3、具有硕士研究生学历学位且同时聘任副高级专业技术职务人才；

　　

4、具有硕士研究生学历学位或聘任副高级专业技术职务或高级技师的其他专业技术人才。

　　

首套购买本区一手房，符合学历职称条件1-3的人才购房补贴金额为60万元；符合学历职称条件4的人才购房补贴金额为45万元。

　　

中央“千人计划”创业人才

　　

首套购买本区一手房，120万购房补贴

　　

上海“千人计划”创业人才

　　

首套购买本区一手房，80万购房补贴

　　

青浦

　　

1、两院（中国科学院和中国工程院）院士

　　

2、中央“千人计划”、“万人计划”等人才计划入选者

　　

3、上海“千人计划”、领军人才等省部级人才计划如选择

　　

4、具有全日制博士研究生学历且取得副高级及以上专业技术资格，并被佣人单位聘任的人员；

　　

5、具有全日制硕士研究生学历且取得正高级专业技术资格，并被用人单位聘任的人员；

　　

6、本区经济社会发展亟需的行业人才或贡献度较大的其他人才

　　

1、属于项人员的，可以配给150平方米人才房或给予不少于120万元的购房补贴

　　

2、属于第二、三项人员的可配给120平方米人才房或给予不少于100万元的购房补贴；

　　

3、属于第四、五项人员的，可以配给100平方米的人才房或给予不少于80万元的购房补贴。

　　

4、属于第六项人员的，待遇内容和标准由区领导小组另行确定

　　

普陀

　　

中央“千人计划”人选、国家“万人计划”人选、国家杰出青年基金获得者、长江学者特聘教授等，属我区重点领域、重点产业、重大项目紧缺急需的人才

　　

给予100-200万元工作、生活和购房补贴

　　

市“千人计划”人选、市“领军人才”人选、市“浦江计划”人选、享受国务院特殊津贴人员、其他省部级专家等，属我区重点领域、重点产业、重大项目紧缺急需的人才

　　

给予50-100万元工作、生活和购房补贴

　　

闵行

　　

两院（中国科学院、中国工程院）院士、国家“万人计划”杰出人才：

　　

1、需在本区企事业签约服务三年以上，且必须在签约单位工作时间不少于三分之二

　　

2、在本市无住房且未享受过本区其他购房（租房补贴）

　　

3、必须工作、居住在本区

　　

在本区购买自住商品房，按单位补贴的1：1配套，但金额不超过100万元，如自己租用住房的，以3年租期折算，仍按单位补贴的1:1配套，但补贴不超过3年租期折算款，中途购房的，补足差额款

　　

“国家百千万人才工程”人选和国家“万人计划”领军人才人选、国家有突出贡献中青年专家：

　　

1、引进后需在本区企事业签约服务五年以上；

　　

2、在本市无住房且未享受过本区其他购房（租房）补贴

　　

3、必须工作居住在本区

　　

4、2016年1月1日后户籍引进的人才

　　

在本区购买自住商品房，按单位补贴的1:1配套，但金额不超过70万元，如自己租用住房的，以5年租期折算，仍按单位补贴的1:1配套，但补贴不超过5年租期折算款，中途购房的，补足差额款

　　

上海领军人才（地方队）人选、其他经认定的外省市省部级人才培养计划入选者：

　　

1、引进后需在本区企事业签约服务五年以上；

　　

2、在本市无住房且未享受过本区其他购房（租房）补贴

　　

3、必须工作居住在本区

　　

4、2016年1月1日后户籍引进的人才

　　

在本区购买自住商品房，按单位补贴的1:1配套，但金额不超过50万元，如自己租用住房的，以5年租期折算，仍按单位补贴的1:1配套，但补贴不超过5年租期折算款，中途购房的，补足差额款

　　

中央和上海“千人计划”人才

　　

中央“千人计划”创业人才，在闵行区购买自用商品住房，一次性给予50万购房补贴和50万安家补贴；

　　

入选上海“千人计划”的创业人才，在闵行购买自用商品住房，一次性给予25万元购房补贴和25万元安家补贴

　　

入选中央“千人计划”的创新长期项目人才，其所在单位注册纳税在闵行的，如在闵行区购买自用商品住房，按单位补贴的1:1配套，提供不超过50万元购房补贴，其所在单位注册纳税不再闵行的，按以上标准减半执行。

　　

奉贤

　　

申请人所在单位须符合三大条件之一：

　　

1、本区所属的具有独立法人资格的公益性事业单位，名单由区人社局会同区教育局、区卫计委、区文广局等部门确定。

　　

2、在奉贤注册且年纳税额在1500万元以上的实体性企业，名单由区经委提供并排序。

　　

3、在奉贤注册且纳税、成长性较好的上海市高新技术企业，名单由区科委提供并排序。

　　

类人才：在符合上述第1条申请单位条件的用人单位中工作，且在国内外有重大影响力或获得过以上奖励的特殊高端人才，如两院院士、中央“千人计划”人才、国家“百千万”人才工程人才、知名艺术家、文化名人等。

　　

对该类人才在奉贤购房的，给予一次性货币补贴，补贴金额由区人才激励政策工作领导小组实行“一事一议”讨论确定。

　　

第二类人才：在符合上述第1、2、3条申请单位条件的用人单位中工作，具有全日制博士研究生学历且副高级以上专业技术职称的人才，或具有正高级专业技术职称的人才。

　　

对该类人才在奉贤购房的，给予一次性货币补贴人民币60万元

　　

第三类人才：在符合上述第1、2、3条申请单位条件的用人单位中工作，具有全日制博士研究生学历的人才，或具有副高级专业技术职称的人才

　　

对该类人才在奉贤购房的，给予一次性货币补贴，补贴金额40万元。

　　

第四类人才：在符合上述第1条申请单位条件的用人单位中工作，且工作岗位为紧缺急需岗位的具有全日制大学本科以上学历的人才。

　　

对该类人才在奉贤工作的，全日制硕士研究生以上学历人才给予一次性货币补贴10万元，全日制本科以上学历人才给予一次性货币补贴6万元。

　　

中小企业科创活力区建设人才购房优惠：

　　

1、注册、纳税在奉贤的相关企业中工作的领军人才。

　　

2、教育、卫生、农业、文化等社会事业领域的领军人才。

　　

按人才的个人条件划分为A、B、C三个层次，分别对应优惠面积为不超过120平米、100平米、80平米。

　　

人才可以优惠价申购区政府指定人才房一套，人才个人、单位、政府分别按照优惠面积市场销售价格的60%、10%、30%的比例出资，超出优惠面积部分由人才个人以市场价购买。

　　

因国家和本市的房屋限购政策等原因，无法购买人才房的，可采取货币化补贴方式兑现政策。

　　

按人才的个人条件划分为A、B、C三个层次，分别对应补贴金额为60万、50万、40万（其中佣人单位配套25%）。

　　

金山

　　

1、具有博士研究生学历学位，或聘任正高级专业技术职务人才；

　　

2、具有硕士研究生学历学位且同时聘任副高级专业技术职务人才；

　　

3、入围、省部级、市级重点人才计划以及国家重大科技专项项目、国家重要科技计划项目和本市重大科技项目负责人；

　　

4、入选金山区人才，区学科技术带头人、名师工作室领衔人、名家工作室领衔人，且同时聘任副高级专业技术职务人才。

　　

首套购买本区住房，每人60万元。

　　

浦东

　　

引进人才一般是指在本领域有较高知名度，获得本行业专家认可，每年在浦东新区工作时间不少于6个月的海外高层次人才，并符合下列条件之一：

　　

1、在国际大型金融机构中担任高级以上专业职务或管理职务，精通相关领域业务和国际规则，具有丰富的金融实践操作经验，善于经营管理，工作业绩突出的高层次金融人才。

　　

2、在国际知名航运企业（航运服务机构）担任高级以上管理职务、专业职务或毕业于相关国际知名院校且具有丰富行业从业经验，经营管理业绩突出，科研成果或技术经验丰富的高层次航运人才。

　　

3、在浦东新区重点发展的生物医药、电子信息制造、新能源、民用航空制造、先进重大装备、新能源汽车、海洋工程装备、软件和信息服务、新材料九大高新技术产业领域，拥有重大发明创造或重大技术创新，科研成果显著，在重大专项、重点学科、重点实验室中主持或参与过大型科研项目的创新人才；或拥有独立自主知识产权，技术成果领衔，能够突破关键技术，具有海外自主创业经验，产品具有良好市场化发展潜力的创业人才。

　　

4、浦东新区其他领域紧缺急需的海外高层次人才

　　

5年内免费提供浦东新区范围内超过150平方米的人才公寓供其使用。在此基础上，再提供50万元人民币的安家补贴。

　　

长宁

　　

工商注册和税务登记在长宁区的企业以及区属事业单位引进（公开招聘）急需的高层次管理（专业）人才

　　

经专家认定或考核评价等程序后，可给予一次性不超过50万元安家（购房）补贴。

　　

虹口

　　

高层次创新创业人才和团队核心成员，高层次金融和航运人才

　　

给予50万元的安家补贴或购房补贴

　　

徐汇

　　

对新引进的、在所在单位工作1年以上、3年以下的创新创业人才

　　

可予以一次性购房补贴

　　

崇明

　　

对指导和服务生态岛建设且每年来崇明工作不少于1个月的领军人才、人才

　　

给予50-100万元的人才津贴

　　

农业、教育、卫生、文化、体育、金融、旅游、建设、环保、水务等重点领域单位引进符合条件的高层次人才

　　

每年可获短期租房、生活补贴、技术津贴等共计20万元

　　

在生态农业、海洋经济、旅游健康、科技创新等领域单位工作满五年

　　

6万元的培养补贴

　　

引进的创新人才及团队

　　

分三年给予个人30万元或团队60万元的项目或课题资助

　　

创业人才及团队

　　

分阶段可获100万元的创业补贴，同时享受免费的众创空间用于孵化或分三年领取3万元的创客客栈补贴

　　

回乡工作满五年的全日制大学生给予培养补贴，按标准分为毕业于“双一流”院校的本科生、在“双一流”院校连读的硕士生、在“双一流”院校连读的博士生三挡

　　

本科生每人补贴6万元、硕士生每人补贴10万元、博士生每人补贴15万元

　　

引进的人才、领军人才，工作地和生活地均在崇明区域范围内的，工作满五年

　　

享受400万元、200万元购房补贴。

　　

对符合条件的创新创业人才

　　

崇明给予100万元购房补贴，还优先安排人才公寓，或连续五年给予每月1200元的租房补贴。