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左边乐居买房右边讯10月26日，哈尔滨市住建局发布针对《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》中部分公众关心关注的问题，进行权威解答。

为认真贯彻落实国家及省稳地价、稳房价、稳预期的总体目标，促进我市房地产市场健康平稳发展，日前，哈尔滨市住建局、市财政局、市人社局、银监会黑龙江监管局、中国人民银行哈尔滨中心支行等九部门联合制定了《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》此意见可大致划分为“人、企、房、管”四大方向，针对每个方向制定不同的建议，利用金融杠杆和利民政策作为引导，稳定市场信心，促进正常购房需求的合理释放。

此次“哈十六条”新政对于人才引进十分重视。

《意见》中明确：为吸引留住具有大中专以上学历的人才在哈购房，施行购房补贴政策，对与本地用人单位签订聘用合同或服务协议、缴纳6个月社保的，以及已自主创业的，年龄在35岁以下的各类人才，在哈购置首套商品房时即可享受购房补贴。购房补贴以货币形式一次性发放，发放标准按照全日制博士生10万元、全日制硕士生5万元、全日制本科生3万元、大中专生（含技工院校）2万元。购房人才的购房情况经人社、教育、住建部门共同认定，购房人出具经网签确认的商品房买卖合同后，市财政将资金拨付资金申请部门负责发放。本项补贴以家庭为单位，夫妻双方不能同时享受。享受本项补贴政策的，不再享受哈尔滨市人民政府及其所属部门出台的其他住房补贴政策。

10月26日，哈尔滨市住建局对“哈十六条”新政中提到的人才补贴如何申请、何时发放？给予权威解答：

满足对与本地用人单位签订聘用合同或服务协议、缴纳6个月社保，以及自主创业，年龄在35岁以下条件的，以教育部门审核认定的学历为准发放人才补贴。

申请者持购房补贴认定申请表原件（哈尔滨住建左边微信公众号右边等方式下载）、本人身份证明原件及复印件、本人银行卡原件及复印件、学历证明原件及复印件（毕业证、学位证）向市住建局提出购房补贴申请。

审核通过即可享受购房补贴政策，补贴视流程进度于一个季度内发放至购房者提供的本人银行账户中。

除了吸引各类人才来哈购房，此次“哈十六条”新政对原籍不在当地，因工作或上学等各种原因来哈的新市民，在哈购置首套商品房时同样给予购房补贴，购房补贴以货币形式一次性发放，发放标准为1万元，购房人出具经网签确认的商品房买卖合同后，市财政将资金拨付资金申请部门负责发放。享受本项补贴政策的，不再享受哈尔滨市人民政府及其所属部门出台的其他住房补贴政策。

关于“新市民”如何界定？哈尔滨市住建局这样回答：

主要针对户籍不在哈尔滨的购房者，无学历、劳动关系、社保缴存年限等限制，购房即可享受1万元的购房补贴，申请流程及发放时间与本地购房者相同。

中原地产哈尔滨公司总经理王坤认为，与去年的“十四条”相比，今年的“十六条”最大不同是针对人才引进增加了相应政策，力争对人才引进及人才回流提升城市吸引力。针对不同学历人才进行不同程度现金补贴、非哈市户籍人员购房补贴等人才政策，可有效提升年轻客群及外来首置客群的购房意向。

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