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原标题：昆山花桥明月璟辰苑政策放开丨外地人无需社保直接购买丨明月璟辰苑限时特惠！

昆山花桥明月璟辰苑

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开发商介绍

巨擘联袂铸造——象屿地产&保利置业、双高价值地产引领者双500强联袂倾力城市大作

象屿地产：构筑幸福人生综合型城市服务运营商

大型国企保利置业：匠心专筑·精品住宅大型央企

明月璟辰苑是国企象屿地产和央企保利置业集团双500强企业强强联合打造的花桥都市精英社区。中国房地产百强房企---象屿集团已连续三年入围财富世界500强，目前排名189位；保利置业集团有限公司是中国保利集团唯一的境外上市房企，于香港主板上市。保利集团2020年位于财富世界500强第174位。

【开发商】：昆山象淳房地产开发有限公司

【占地面积】：约5.4万㎡

【建筑面积】：约19.6万㎡（地上约13.6万㎡）

【绿地率】：35%

【容积率】：2.5

【物业类型】：高层（25-26层）

【总户数】：1384户

【面积段】：约88～118㎡

【交付标准】：精装（装标不低于1500元/㎡）

【梯户比】：2梯4户（9#）、3梯6户（3#、8#）

【车位配比】：1:1.24，总车位1713个

【物业公司】：象屿物业（国家一级物业资质）

【在售楼栋】：首开3#、8#、9#，共410套

【在售面积】：88平A户型（3#/8#中间套）204套

98平B户型（3#/8#边套）102套

98平C户型（9#中间套）52套

118平D户型（9#边套）52套

【均价】：2.58万/平

【总价】：195-325万

【交房时间】：预计2024年9月30日

区域价值---环沪首站、十四五规划、长三角一体化

区域联动，交通先行

产业方面

科创人才方面

距离S1号线（在建中）展览中心站约800米，与上海地铁11号线在花桥站同站换乘；临近城市主干路（东城大道与绿地大道）；多条公交线路可以直达花桥地铁站和花桥全区、昆山市区，绿色出行，方便老幼；轨交、高速、国道、城市主干道等立体交通网络覆盖，轻松畅达上海、昆山及苏州市区，30min理想半径近享都会全维生活。

S1号线（在建中）-展览中心站800米

苏州首条市域轨道交通线路，是苏州轨道交通线网中首条与上海轨道交通线网对接的轨道交通线路；苏州轨道交通S1线，线路全长41.27千米，共设置28座车站。

项目2km内中科院商业街、花桥梦世界（在建中）、绿地未来中心（待开业）、规划中的大型商业综合体（项目东侧约500米）等繁华商圈汇聚，悠享都会生活。距离项目东侧1公里左右有中科创新广场，拥有洋汇通进口超市、雨润发超市等生活超市、连锁餐饮，名牌服装等，可以满足您的日常生活所需。从项目远创路东门出发，沿金中路1.5KM就可以到达绿地未来中心大型商场，商场为20万方全季全龄全家庭一站式体验型城市生活中心，以2万方亲子乐园为主打，以网红超长室内滑梯、2层楼规模的中影国际影城等为助阵，而且大润发超市已确定入驻，将为花桥亲子家庭打造了吃喝玩逛乐的生活目的地。

项目2km内有集善幼儿园、集善小学、金城小学、集善中学、花桥高级中学、花桥中专等幼儿园到高中全龄化公立教育配套，和苏州外国语昆山校区、华东康桥国际学校两所国际学校，教育资源丰富。

项目南侧约2km新建成的昆山市中西医结合医院，是一所公立二甲医院，以后也有望成为三甲医院。2021年12月25日正式开始运营。于2021年12月25日正式开始运营，后续上海瑞金医院的专家也会轮流来院坐诊，届时医疗服务水平和就医便利性将会得到极大的提升。当然，如果您有更高的医疗需求，后期可以出门坐地铁到嘉定新城站，下地铁走路五分钟，三级甲等上海瑞金医院分院。

项目东南侧有黄墅江湿地公园，规划用地面积约84万方。项目西侧约2km就是花桥生态湿地净水公园，公园位于金融大道西侧、吴淞江东侧，占地约40万方。项目西南侧直线距离约1km还有金中路体育公园，公园位于东城大道西侧、金中路南侧，占地约1.8万方。周边2km范围内有集善公园、周浦河湿地公园、花桥生态湿地净水公园等6大公园环绕，环境优美。

户型鉴赏

约88㎡3房2厅1卫-中间户

约98㎡3房2厅2卫-边户

约98㎡3房2厅2卫-中间户

约118㎡4房2厅2卫-边户

样板间

昆山花桥明月璟辰苑

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