陈老师微信 请扫描加好友

提供最新落户政策及一对一落户上海咨询方案

• 上海留学生落户/留学生落户上海/留学生落户上海政策咨询
• 研究生上海落户/上海落户政策2022硕士/上海应届生落户咨询
• 咨询电话：13671738356（微信同号） 陈老师
• 扫一扫二维码，24小时提供一对一免费落户上海咨询

近期，小胖君收到了群友的大量疑难问题，

从计分制的问题，同等价位新房怎么选，再到购房资格，落户政策等诸多疑难问题，

小胖君特推出固定栏目《小胖房产问答》，

由小胖看房主编杨一林以及资深业内人士，为大家准确解答在买房过程中遇到的疑难问题。

问

在读博士（上海985高校），未婚，可以在上海买房吗？

答

如果是上海户籍，单身可购1套；

如果非上海户籍，未婚，不能在上海买房。

上海在读博士的购房政策如下：

非沪籍人士因就学迁入学校集体户口的，若已婚、名下在沪无住房且为在沪在读博士，至学校所在地的派出所开具户籍证明，至学校开具博士在读证明，在沪可购物1套住房。

所以你除了是在读博士之外，还需要提供结婚证明、户籍证明、学校证明才可以有购房资质。

问

78分，预算500万，地方不挑，买哪个比较合适，浦发东悦城这批不上了？

答

首先，加预算冲蟠龙低区房源。

其次，如果预算实在加不了，建议去看看两个盘：

一个是徐泾远洋虹桥万和源，有68平，应该400多万就够了；

另一个是颛桥紫薇花园，品质非常好，小户型应该有戏。

最后，78分其实你不用烦恼，500万预算的楼盘你基本能横着走，建议优先徐泾，其次闵行、浦东，再次江桥等。

问

请问78分，预算1000-1500万，是冲世纪古美还是选择仁恒金桥，还是等之后摇前滩？

答

首先，在这个市场下，等待并不是一个好选择。

其次，前滩的分可能会接近满分，78分选前滩，挺悬的。

所以，还是聚焦到目前的选择上。

其中，仁恒金桥上一批房源仅100多套，所以才会有70多分的成绩，这次房源较多。

同时，还有蟠龙天地的搅局，所以相较上期，仁恒金桥世纪的分数可能也不会太高。两盘都是可以试试看的。

当然，世纪古美还是要比金桥世纪贵1万多的，所以如果想更从容一点，单价更低的金桥世纪会更好一些。

如果您有更多的疑难问题，

欢迎评论区留言提问！

欢迎点击小胖看房团小程序

一键查询上海新房认购计分值！

说明：目前小程序的社保是按照0.1基数来计算的，会根据项目不同来进行调整