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我是是一名研一的学生，现在课余时间在新东方当老师，大概一年收入七万左右。不知道我这种情况能不能办理商业贷款买房？

可以呀，只要收入稳定买房有什么不可以的

可以，有收入证明流水就可以

商贷是一年之内流水稳定就可以。

至于贷款额度，会综合你各方面条件决定。学历是研究生，额度会相应高一点。征信不要有太大的问题就行。具体咨询要贷款的银行就知道了。

其实，即使流水不稳定，也是可以操作的，我同学就是读研的时候买的房，当时没有收入，中介给做的流水，所以你懂的_@_

总之只要你愿意买房，银行不会太卡你的，毕竟贷款是银行赚钱的买卖。

只要收入稳定，能够提供一年没有断交的银行流水，合格的收入证明就可以商业贷款。不过一年7万很低，也就是说你最多贷款做到每个月最多3000的贷款，超过了难批了。

理论上可以。但是今年后半年以来，各个银行按揭业务额度严重不足，您的收入又不是很稳定。所以，不给您批也是正常的。