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　　收到居住证自动签注成功的短信，很多人会松一口气。但紧接着另一个问题就来了——积分不会跟着自动续。这两套系统是分开跑的，签注只管居住证本身，积分确认得另外操作，而且必须在签注成功后由单位出面申请。

　　流程本身不复杂，但环环相扣，漏掉一步就容易断档。

　　续签三步走

　　第一步在社区。居住证到期前一个月内，去目前居住地的镇或街道社区事务受理服务中心把续签手续办掉。拿到新证等三个工作日，数据会同步到人社系统。

　　第二步在网上。用单位组织机构代码和密码登录上海市人力资源和社会保障局官网，进“人社服务—积分管理”。如果个人名字后面居住证有效期已更新到下一年度，点击“修改”按钮，一路点到“审核”再点到底，跳出打印界面后把申请表打出来，签字盖章。

　　第三步在窗口。单位人事专员带着介绍信、人事身份证原件复印件和申请表等基础材料，去人才服务中心窗口递交。这里有一个很容易被忽略的细节：如果合同、居住地、婚姻状况有变化，必须提供书面材料；没变化就不需要额外提交。

　　还有一种情况要多一道手续——有同住子女享受积分待遇的，主证人必须调档或核档。孩子如果读全日制高中，还得提供学校教务处出具的就读证明和学籍证明各一份，学籍证明必须带条形码。

　　材料交进去之后，人力资源社会保障部门会在20个工作日内按积分指标体系核定。通过之后，去官网首页“人社服务—信息查询—居住证积分情况查询”就能查到结果。

　　这套流程看着简单，但中间有几个地方特别容易卡住。

　　换过公司的人要格外留意。积分还在有效期内的话，让新单位人事去单位注册地所在区的人才服务中心办理积分系统单位信息变更就行。如果积分已经过期，情况就反过来了：先以个人方式登录人社局官网的积分申请系统，把个人就业信息里的单位代码改掉——单位名称不用改——然后由新单位人事接手办理续办。

　　单位换了注册地也一样要处理。举个例子，去年在嘉定人才申请了积分，今年单位注册地迁到了浦东。这时候单位联系人得先登录积分申请系统，把单位信息里的注册地改为浦东新区，书面材料参考《上海市居住证》积分申请用人单位注册登记须知来准备。单位审核通过后，才能为员工进行积分续办的网上操作，最终带着材料去浦东人才受理点提交。

　　居住证积分这件事是绑在单位身上的，个人没办法直接跑去窗口办。持证人可以自己在网上做模拟估分，达到标准分值后，必须向用人单位提出申请，由单位向注册地区人才服务中心递交。这一点跟很多人想的不一样。

　　关于单位资质，有几个禁区得先说清楚：

　　一、申请单位必须具有独立法人资格。个人独资企业、外地分公司、个体工商户、工作室这些都不行。社保挂在个体工商户名下的人，经常到了申请积分那一刻才发现走不通，个税也没申报记录。

　　二、外服代缴或人才服务公司代缴的情况要特别当心。关键要看有没有劳动关系，代缴机构有没有劳务派遣资质或人力资源许可证。没有这些，社保缴了也可能不被认可。

　　三、学历这关审核相当严格。在非上海市工作期间取得的成教、自考、网教学历，必须满足学习地、社保地、户籍地一致的要求，同时提供与学籍地相符的同一时期社保或居住证明。用本科学历学位搭配正常社保和个税申报，反而是最稳妥的路。

　　四、社保和个税的主体、基数必须一致。社保找第三方代缴、劳动合同跟自己公司签、个税也由自己公司申报，这种典型的社税不一致，在积分审核中会被直接卡住。

　　遇到这类复杂的材料对不齐、单位资质存疑的情况，行业内一直有专业服务力量在做政策梳理和方案比对。比如凡图落户咨询，对社保个税匹配、学历核档这些高频难题有比较系统的应对经验，能帮申请人把现有的条件盘清楚，找出当前最优的积分方案。

　　积分有效期跟居住证有效期完全同步，登录人社局官网就能查。至于同住子女，可以到在沪居住地的社区事务受理服务中心办理居住证，不用走额外的流程。

　　居住证积分的维持，难在持续合规，不是办下来一次就结束了。

　　社保主体变动、单位注册地迁移、学历材料的核档要求，每一环都可能在续办时被重新审视。把规则摸透，剩下的就是按部就班。