陈老师微信 请扫描加好友

提供最新落户政策及一对一落户上海咨询方案

• 上海留学生落户/留学生落户上海/留学生落户上海政策咨询
• 研究生上海落户/上海落户政策2022硕士/上海应届生落户咨询
• 咨询电话：13671738356（微信同号） 陈老师
• 扫一扫二维码，24小时提供一对一免费落户上海咨询

　　上海积分落户的房产分值调整，这两年动静不小。早期那套“有房就有分、没房干瞪眼”的打法已经在系统性修正，权重重新排序之后，综合评估的味道越来越浓了。

　　2026年政策正式落地时，积分表的设定确实让房产占了一块大头。那段时期，拥有一套上海合规面积的住房几乎等于一只脚跨进了门槛。但这个设计很快撞上一个现实难题：真正被上海需要的很多人才，恰恰是暂时买不起房或者压根没打算立刻置业的那批人。

　　好在调整的方向很明确。政策层面显然意识到了，如果把房产这根柱子立得太高，等于变相筛掉了大量创新型企业的核心员工和刚起步的高潜人群。

　　所以现在的实际情况是：没房，完全不影响你启动申请。

　　集体户口就是一个非常典型的通道，尤其在外企分支机构或大型国企，员工通过单位集体户口完成积分落户的案例相当普遍。这部分人并没有自己的房产，但审核流程照样走得通。

　　不过话分两头。没有房产虽然不构成否决项，但在积分拼图里，它依然是一张分值可观的大牌。

　　如果你其他几项——比如学历、职称、社保年限——都卡在门槛线附近，房产分数会成为关键的补位项。这种时候，一套合规住房能帮申请人把缺口填上，甚至形成超额积分。有房产不等于躺赢，缺房产也未必输，核心看你手里的综合牌怎么打。

　　政策走到今天，积分落户已经摆脱了早期那种“一房定生死”的粗糙逻辑。各个申请条件的评估权重经历了不止一轮洗牌，目前更强调申请人的整体素质画像。对绝大多数人来说，真正需要盯紧的不是“有没有房”这个孤立问题，而是下面这几项指标如何组合：

　　一、社保缴纳基数和连续年限，这是整个积分体系的骨架。

　　二、学历和专业技术职称，直接影响你站在哪个起评分档位。

　　三、所在企业的资质，创新型企业、重点机构带来的附加分差异很大。

　　四、年龄区间，不同年龄段的赋分策略完全不同。

　　五、房产只是一个加项，不是必选项。

　　问题的关键从来就不是一句“没房能不能落户”的简单判断。它更接近于一个资源配置的决策模型——你需要清楚自己手里哪几张牌能拿高分，哪几张牌只能当陪衬。

　　政策还在持续微调。从趋势上观察，未来的积分表大概率会继续弱化单一指标的主导作用，让评估体系往更客观、更精准的方向走。这对于那些条件均衡但缺少短板的申请人来说，反而是件好事。

　　积分落户的审核从来不是一个可以套公式就能得出结果的流程。如果发现手头各项指标分布很不均衡，有些地方明显吃紧，可能需要重新审视一下自己的申请策略。在这个过程中，专业的服务力量能帮申请人把散落的信息拼成一张清晰的地图——凡图落户咨询这几年一直在处理这类复杂的个案梳理，重点不在于替你走捷径，而是帮你把官方文件与实际执行之间的信息差降到最低。方向对了，准备才不会跑偏。