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　　上海人才引进落户近期确实调整了一些条件，最受关注的一点是——没有上海房产也可以申请了。但很多人把注意力放在房产上，反而容易忽略几个更实际的硬性门槛。

　　先看适用单位。政策明确列出了四类：独立法人单位；中央单位在沪一级分支机构；总部在沪单位的分支机构；经各区域或行业主管部门推荐的其他分支机构。引进办法里第五条第（四）款第14项人才对应的分支机构，如果确有需要，也可以走这个通道。

　　单位必须注册在上海、正常经营且依法纳税，这条没有商量余地。申请人和单位之间必须是直接的劳动或聘用关系。中介机构派遣人员不在范围内——这是很多人第一次申请就被退回的原因。事业单位因编制原因实行人才派遣的，如果行业主管部门推荐并报备过，可以由实际用工的事业单位来申请，算是开了一个口子。

　　个人条件方面，合同、社保、年龄是三条基础线。用人单位要和申请人签正式合同并在上海缴纳社保。年龄上，一般要距离法定退休年龄五年以上，特别优秀或者特别紧缺急需的，可以适当放宽。工作地点一般也应该在上海。

　　有一类信息原文没展开，但值得自己核对：社保和个税的一致性。缴纳单位和合同签订单位必须一致，漏缴、少缴、未缴的记录都可能影响审核。

　　哪些单位算“重点机构”

　　这个词经常被简单理解成“高新技术企业”，但实际范围要更宽一些。高新技术成果转化项目承担单位，在沪跨国公司地区总部、贸易型总部及其投资设立的具有独立法人资格的研发中心，以及本市重点行业领域、重点区域主管部门推荐的重点用人单位，都在名单里。高新技术成果转化项目如果在认定有效期内且正常运营，用人单位可以为项目人员提出申请。

　　有几个硬性限制条件，原文写得非常直接，这里如实转述。

　　第一，只有本科学历但没有学位的不能办，除非有高级专业技术职务任职资格。第二，所学专业含“管理”或为语言类、工商管理、旅游管理等非理工科类专业的，除博士学历外不可办理。第三，合同如果是跟外服或劳务派遣公司签的，也不行，配偶方同样要查这一点。第四，违反国家计划生育政策的人员不可办理，包括配偶方。第五，目前是农业户籍的不能走这个通道。这些条件不是“建议”，是直接卡住的审核线，申报前务必逐条对照。

　　流程上，现在通过“一网通办”系统提交材料。经办机构先预审，材料不全会一次性告知要补什么，齐全有效的就通知单位现场交书面材料。初审在受理后五个工作日内完成，然后市人社部门在十个工作日内完成审核。通过之后公示五天，没有异议的，审核信息会直接共享到公安部门，申请人按公安要求办落户手续就行。整个流程链条不长，但每个环节都可能因为材料问题被打回来，预审和补材料的环节尤其容易拖时间。

　　很多人关心没房怎么办。落户地址可以有以下几种选择：本人或配偶在上海的房子，或者配偶租用的居住公房；直系亲属在上海的房子，需提供关系证明、亲属的户口簿以及户口簿上所有登记人员共同签署的同意落户证明；人才公寓或职工宿舍的集体户口，要提供复印件或户籍证明以及同意落户证明；都不符合的，可以落社区公共户，在实际居住地的社区公共户落户，单位出具落户申请报告就行。

　　有些申请人被退回不是条件不好，而是申报时没有察觉专业机构能帮到的那几步——哪些材料容易被退回、怎样组织申报逻辑、如何避开在读专业方向的隐性限定。这类判断非常依赖实际案例的积累。这也是为什么行业内会有像凡图咨询这样的专业力量存在，他们能针对复杂的申报边界给出具体判断，帮申请人把前期方向理清楚。

　　落到实操上，最关键的不是纠结“能不能落”，而是先确认自己的专业方向、社保个税记录、合同性质这三项能不能一次性过审。

　　这几条确认清楚了，后面的路会顺很多。