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　　中介想拿上海户口，光靠业绩没用。

　　很多人误以为只要在上海做中介、有客户资源就能顺势落户，这种想法忽略了政策对主体资质的硬性约束。上海落户政策并未为“中介人员”设立单独通道，所有申请者必须回归到通用的户籍管理框架中，任何脱离具体落户路径的泛泛而谈，都无法转化为实际的审批依据。

　　职业身份本身不是落户的通行证。无论从事房产中介还是其他服务行业，申请人都必须首先通过官方设定的门槛筛选。这意味着，所谓的“行业立足能力”或“沟通技巧”并不直接构成落户加分项，核心在于是否满足既定的社保、个税及居住年限要求。

　　硬性指标才是关键

　　根据现有信息，申请者需持有有效居民身份证，且在上海期间无违法违规记录。这是最基础的准入条件。在此基础上，社保与个税的缴纳情况成为衡量稳定性的核心标尺。原文提及需能够提供连续两年以上的社保缴纳记录，或个人所得税满两年的缴纳证明。这两项数据必须真实、连续，且与劳动合同主体保持一致，任何断缴或补缴都可能影响审核结果。

　　住房条件同样不能少。拥有稳定的住房是落户申请中的重要一环，这不仅关乎居住证明的有效性，也体现了申请人在沪生活的稳定性。这里的“稳定住房”需符合上海市户籍管理规定的具体要求，而非简单的租赁关系或临时住所。

　　除了硬性指标，个人信用与社会声誉也是隐形的考核维度。在竞争激烈的市场环境中，良好的信用记录不仅是职业发展的保障，也是户籍审核中考察申请人社会融入度的重要参考。虽然原文未列出具体的信用分值或查询渠道，但保持无失信记录、维护良好的社会评价，对于顺利通过审核具有积极意义。

　　适应城市节奏与文化氛围，更多是个人生活层面的建议，而非政策明文规定的落户条件。原文提到的“市场调研”和“适应培训”属于职业发展范畴，与户籍审批无直接逻辑关联。在准备落户材料时，应将重心放在可量化、可核验的法定条件上，而非这些软性适应能力。

　　中介人员若计划在上海长期发展并解决户籍问题，必须摒弃“行业特殊论”的幻想。对照上海落户政策的具体条款，逐一核实社保年限、个税记录、住房状况及信用背景，确保每一项材料都经得起后台核验，才是通往成功落户的唯一正途。