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自2月11日《沈阳市高校毕业生首次购房补贴申报指南》正式发布以来，符合条件的沈阳高校毕业生可以申领购房补贴了。政策规定：博士毕业生可享受6万元的购房补贴，硕士毕业生可享受3万元的购房补贴，本科毕业生也可享受1万元的购房补贴。

大学生咨询政策日均200余次

自沈阳高校毕业生首次购房补贴申领之日起，沈河区、和平区、皇姑区、铁西区、大东区等14个区县人社局便已开始接受相关业务咨询和办理。

日前，记者采访了沈阳市就业和人才服务局相关工作人员。据介绍，市人才服务局不负责业务办理，符合条件的大学生须到工作单位所在的区县人社局进行购房补贴申领。但自该项购房补贴可以申报之日起，该局左边咨询热线右边就响个不停，日均接受业务咨询200余次。关于各个区县人社局申报和办理的具体件数，该工作人员表示，因此项业务申报刚开始不久，尚未进行统计和上报。

此外，部分区人社局还设立了人才新政服务窗口。大东区人社局春节前就已经接受了高校毕业生首次购房补贴、吸引人才就业创业房租补贴两项补贴的业务咨询50余次，业务申办12次，受理资料8份，其他见习补贴、创业场地补贴也正在有序推进，确保所有政策补贴应补尽补。

联合房企实施多项政策留住人才

近几年，沈阳市政府联合房企，以户籍优待、住房福利等多项政策吸引人才的流入。2017年6月7日，市政府办公厅发布的《关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》(简称“22条新政”)中，再次明确了2016年关于支持高校生购房的实施意见。对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品住房的，给予住房公积金政策支持；给予每平方米200元的奖励政策以及契税全额补贴政策。该项补贴已于去年9月15日起开始发放。

2017年8月，沈阳市制定出台了《沈阳市建设创新创业人才高地的若干政策措施》，对新落户并在沈工作的全日制博士、硕士和本科毕业生，在沈首次购买商品住房的，分别给予6万元、3万元和1万元购房补贴。该项政策现已开始申领。

对此，业内人士表示，落户宽松、提供购房补贴是大部分二、三线城市发布的主要吸引人才、留住人才政策。目前看，一线城市限购严格，房价居高不下，使得很多人才难以落地。在这种情况下，二、三线城市的房价相对较低，若放松购房条件，再有购房补贴，显然更能吸引人才流入。

大学生购房与否以需求而定

6万元、3万元、1万元不等的购房补贴，对于有购房需求的大学生而言，确实是一件锦上添花的事情。2015年毕业的大学生李伟，去年下半年买了人生中的第一套房。购房补贴可以申领的第二天，他就来到了铁西区人社局进行申报。

沾了政策红利光的绝不止小李一人。那么，大学生购房补贴的政策执行对沈阳楼市有何影响呢？“大学生购房补贴的真正目的是沈阳市政府要留住人才。”百益龙地产副总经理张金丽认为：“对于大学生这类刚需购房者来说，购房与否是根据需求而决定的，购房补贴是件好事儿，能缓解资金压力。以沈北的刚需住宅为例，一套房子首付款十几万，博士生补贴6万也不是一笔小数目了。”

尽管决定大学生购房与否的根本原因是真实需求，但多位业内人士表示，购房补贴对他们来说，会有一定的促进作用。

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