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图片来源网络

案件背景

小张于2008年出生，在被征收公房报出生户籍。小张的父亲老张因与被告之间长期存在家庭矛盾，于2005年搬离被征收公房，自购商品住房。

一审法院认为，老张于1981年迁入户籍后在涉案房屋内实际居住，且未取得过福利性质房屋，属于涉案房屋同住人；小张报出生于涉案房屋内，虽未在涉案房屋内居住，但其父老张为涉案房屋同住人，故其可视为涉案房屋同住人，适当分得征收利益。

被告不服，提起上诉。

二审法院认为，老张自述于2005年搬离涉案房屋，后自购住房在外居住，小张未在涉案房屋中居住。虽然小张的户籍报出生于涉案房屋，但为未成年人，且因其没有居住，其父母他处亦有住房的事实，故不应认定为涉案房屋同住人。

律师说法

笔者认为，虽然在被征收公房报出生户籍，但不能据此当然可以享有征收补偿利益，如果成年后未曾实际居住，可视为空挂户口，不能当然享有征收补偿利益。

作者：陈宏伟上海正策律师事务所合伙人律师

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