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我是国内top2毕业的本科生，在上海工作一年后去国外工作5年至今，期间没有在上海买过社保，但是一直想回国，预算2000-3000万人民币上海买房。如题，有什么好建议吗？谢谢

快速买房的方法有两个，第一种找个上海人或者交了五年社保的外地人结婚（未婚的前提）已婚的话就是包装税单，这个比较简单。第二种（第一种都不想做）全款买房，做包装直系赠与，现金要求比较大。拿户口，有三种办法，第一个交社保，弄积分120分，然后排队，差不多五年应该可以拿到上海户口。第二个找个外国学校读研究生，现在有这种包装的，差不多两年时间。第三种就是直接拿钱，一年时间弄成上海户口。户口比较麻烦，买房比较简单

做个税15到20万

上海户口单身可买一套住宅，结婚后以家庭为单位可买两套。

非上海户籍，必须已婚，且连续63个月满60个月的社保或个税，才能购买一套。

尽管如此，没有上海购房资格，通过某些技术手段，依然可以在上海买房，包括但不限于：

1、法拍房

2、购买公司，以公司名购买房产

......

以上两种方式，都可以做抵押经营贷，最多贷7成，相当于倒按揭，利率可能比正常的按揭贷款都要低。

另外还有很多技术手段，因为众所周知的原因，就不方便多讲了。

题主能拿出现金2000-3000万，买房是不成问题的。

1、应届生落户

题主本科清北，随便在国内读个研究生（双非三本学校都可以），应届生毕业时不用打分，在上海有单位接收，直接落户上海。

2、人才引进

题主找个高新企业企业，职位填的高一点，两年两倍社保，即可落户。

3、留学生落户

找个一年制硕士项目，有的还没语言要求、绩点要求，境外记录182天，回国来上海工作，即有资格申请。

4、随迁落户

找一个优质配偶，他（她）符合留学生或人才引进落户的条件，一人落户，全家随迁。

还有其他几种方式，觉得不适合题主，就不赘言了。

希望对题主有所帮助。

有钱什么多能解决。包括购房资格

买房最快的方法，就是和沪籍人士结婚，以沪籍家庭名义区购买两套房。

落户的话，分好几种方式：

留学落户虽然又快又省，但这里没有考虑留学本身的学费+生活费至少20~30万，如果是在职人士为落户留学还要加上放弃至少一年工作的收入机会成本，留学落户费用合计起码50万，其实也就不便宜了。

最具性价比的其实还是引进人才落户，不出国不牺牲正常职业发展，还可以和留学一样带配偶子女全家落户，时间只需要1-2年+审批时间。

居转户不仅要5-7年太漫长，关键还不能带配偶，很多好学校需要全家沪籍的小朋友幼升小还是进不去。

夫妻投靠落户时间不定，根据政策有5-10年都有。

如果你决定规划落户，那么从今天起应该做哪些准备？

第一，确定自己是否有居住证。如果没有，第一时间先去把居住证办了，年限累计起来再说。

第二，有居住证的核查自己的社保基数是否符合政策门槛要求。

落户和买房都是一个系统性工程，要做好打一场持久战的准备。有问题可以和我沟通