大家好，我是平米房产咨询的创始人兼CEO纪强，毕业于上海交通大学，是三个孩子的父亲，大女儿上四年级。

　　

我和全上海的家长一样，非常关注孩子的教育问题，在尽自己所能为孩子创造优越的教育条件。

　　

同时，我想把自己的经验分享给更多的家长，这也是我创办学区房专家定制购房业务的初衷。

　　

我自2016年创立平米以来，通过科学规划、房产配置及教育路径，每年为2000多个家庭提供上海落户、教育规划、买房的建议和服务。

　　

在知乎，我会持续和大家分享干货，帮助各位知友在上海落户、升学、买房的路上不踩坑，落好户、买好房、进名校！

　　

在上海买学区房是一件相当复杂的事情，需要海量信息的收集和分析能力，以及对上海本地教育系统和上海房产市场的深刻理解。稍有不慎，就会踩坑。

　　

读了下面的文章，你就可以快速get买学区房的技能。

　　

1、77页PPT干货！：《2022上海升学买房白皮书发布：讲透上海2022年招生入学政策、教育格局变化、买房策略分析》

　　

2、上海优质校清单大全！：《上海各区优质公办小学+初中有哪些？一张表尽收眼底》

　　

3、上海优质校入学要求汇总！：《2022年上海幼升小年限要求！上海幼升小家长务必关注！》

　　

4、上海想换初中学区怎么办？：当初上小学的时候没考虑对口初中，现在政策变了，民办摇号不一定摇中，想上个好初中，该怎么做？

　　

5、上海转学政策全解读！：外地转学上海如何操作？外地子女能参加上海中考高考吗？

　　

6、上海中考改革六大变化！：2022年第一年执行中考招生方式改革，6大变化权威解读。

　　

什么是学区房？学区房要不要买？学区房怎么买？学区房有哪些坑？

　　

看完这8篇，你就是学区房专家。

　　

上海买房指南学区篇（一）：多校划片后会怎样？上海会执行多校划片吗？上海划片的可能性？

　　

上海买房指南学区篇（二）：上海学区房还能买吗？上海学区房怎么买？上海教育全景规划及升学全貌

　　

上海买房指南学区篇（三）：上海学区房核心逻辑、上海学区房的方法论，如何买上海学区房？

　　

上海买房指南学区篇（四）：上海升学选区怎么选？上海升学，一个区定终身。上海升学的核心逻辑。

　　

上海买房指南学区篇（五）：上海择校好择吗？上海择校如何选区？上海择校方法论

　　

上海买房指南学区篇（六）：上海学区的优质选择？上海学区优质校有哪些？上海学区的门槛价一览

　　

上海买房指南学区篇（七）：上海学区房的坑都有哪些？手把手教你，上海学区房避坑！

　　

上海买房指南学区篇（八）：上海学区房难买吗？上海学区房有哪些好的选择？上海学区房案例

　　

在上海买房动辄几百万、上千万，很可能是掏空六个钱包才能实现。房子不只是房子，更是财富的容器。买对房或者买错房，在未来的差别会相当明显。

　　

买房需要择时，需要对板块、价位段的高低进行研判，以及对未来房产走势的合理分析。我的每篇文章都来自于一线实操的买房经验，看了就能用。

　　

上海有16个区，买房之前，先全方位了解各区的历史、产业、配套和未来规划。

　　

1、上海买房揭秘丨闵行区：上海买房行政区探秘：外环房价10万？上海买房价值严重被低估？地铁花2亿？这个区不愧是上海买房王者...

　　

2、上海买房揭秘丨浦东区：上海买房行政区探秘：上海买房买浦东，学区溢价是泡沫吗？这才是上海买房的真相...

　　

3、上海买房揭秘丨长宁区：上海买房行政区揭秘：左边上海长宁右边防疫优等生？豪宅遍地？明星首选？左边上海长宁右边区终于火了一把！左边上海长宁右边分析盘点?

　　

4、上海买房揭秘丨静安区：上海买房行政区探秘：封闭一个月，很多人在吐槽上海静安区！上海静安区，值得被人看见...上海静安安利篇

　　

5、上海买房揭秘丨徐汇区：上海买房行政区探秘：：上海徐汇解封有望？别再骂了，上海徐汇有你想不到的潜力！上海徐汇分析篇

　　

6、上海买房揭秘丨普陀区：上海买房行政区探秘：上海普陀是内环最后一块洼地？上海普陀教育也将崛起，上海普陀将成黑马！

　　

7、上海买房揭秘丨黄浦区：上海买房行政区探秘：上海黄浦老房子太多防疫困难？豪宅一平米26万？上海黄浦实在反差太大...

　　

8、上海买房揭秘丨杨浦区：上海买房行政区揭秘：解封在即，人数反弹？别担心，这个“工人新村”不简单！

　　

9、上海买房揭秘丨虹口区：上海买房行政区探秘：没落的黄金地段，终于要逆袭！这个上海买房教育强区，藏着什么秘密？

　　

深度解读值得关注的重点板块，带你看清上海购房的全景视图。

　　

1、静安板块解析丨大宁：上海买房板块解析：这个板块即将逆袭？中产的解药在这里！上海买房分析

　　

2、浦东板块解析丨碧云：上海买房板块解析：上海买房疫情后的热门盘？对口顶尖九年一贯制，上海买房680万上车！这个神秘社区，有多厉害？

　　

3、浦东板块解析丨联洋：上海买房板块解析：中产的梦想，上海买房改善的天堂！浦东这个板块，凭什么能独占鳌头？

　　

4、普陀板块解析丨长寿路：上海买房板块解析：300万搞定内环一梯队，上海买房我不许你不知道这个板块！

　　

5、浦东板块解析丨森兰：上海买房板块解析：没想到上海买房浦东这个“偏僻”板块，房价也冲10万了

　　

6、闵行板块解析丨莘庄：上海买房板块解析：劝你别买的人，压根不知道这里上海买房的价值

　　

7、浦东板块解析丨唐镇：上海买房板块解析：上海买房这里卖10万，可能只是起点

　　

8、黄浦板块解析丨打浦桥：上海买房板块解析：老破小也要12万/㎡？黄浦和徐汇的交界处，还藏着上海买房这么一块宝地！

　　

9、浦东板块解析丨潍坊：上海买房板块解析：昔日“滚地龙”都涨到11万了，后悔没早日买下这里

　　

10、浦东板块解析丨张江：上海买房板块解析：浦东这个地方直逼14万？上海买房这里或将“有市无价”！

　　

11、静安板块解析丨江宁路：上海买房板块解析：顶级一贯制的孩子，上海买房都住在哪？

　　

12、闵行板块解析|古美：上海买房板块解析：中外环这个角落，已经悄悄涨到了10万

　　

13、浦东板块解析|三林：上海买房板块分析：前滩发力，上海买房这里却成了受益最大的地方

　　

14、普陀板块解析|万里：上海买房板块分析：上海中环内，竟然藏着一块上海买房升值潜力大又宜居的地方！

　　

15、浦东板块解析|周浦：上海买房板块分析：浦东一路向南，上海买房谁会是下一个暴击点？

　　

16、徐汇板块解析|华泾：上海买房板块分析：徐汇这里被骂了这么久，上海买房终于爆发了…

　　

17、浦东板块解析|御桥：上海买房板块分析：有这个特征的地方，据说后来上海买房都“暴涨”了......

　　

18、普陀板块解析|桃浦：上海买房板块分析：450万品质次新，对口“顶豪”九年一贯制？上海买房什么地方这么牛？！

　　

19、浦东板块解析|梅园：上海买房板块分析：上海买房房价又跌了？浦东这个地方，还值得买吗？

　　

不同预算在上海买房，自住、学区，有哪些选择？

　　

1、300-500W升学买房推荐：300-500万的上海买房人，有哪些选择？一些上海买房分析

　　

2、500-800W升学买房推荐：500-800万的上海买房人，还有希望！一些上海买房分析

　　

这几年，通过提前规划，我帮助不少粉丝实现了上海落户+买房+子女上学这三件大事。

　　

在评估了几百份粉丝的落户背景资料之后，我发现大部分人对上海落户的政策一知半解，对通过落户审核需要满足的条件也是毫无概念，做了很多白费力气浪费时间的事情。

　　

2025年之前是落户的好时机。希望把我的经验分享给大家，帮助各位知友科学规划落户方案，少走弯路，少花冤枉钱。

　　

1、非沪籍想在上海读书有办法吗？：非沪籍：没有上海户口，上海升学想读好学校，还有办法吗？

　　

2、上海落户最后的宽松期！：2025年前可能是上海落户最后的宽松期！上海落户分析

　　

3、社税不规范如何落户？落户避坑！：社税不规范别想在上海落户，手把手教你避坑

　　

4、上海落户有多难？：7年居转户、学历职称落户？上海落户，没那么简单

　　

5、2022最新上海落户政策！：上海落户需要什么条件？5大方式落户上海，你符合哪个？

　　

更多上海落户、升学、买房问题，可以邀请我回答。也可以找我领《2022上海升学买房白皮书》电子书。

　　

看到这篇的读者，希望大家早日实现上海落户、买到自己心仪的房产、孩子上学没烦恼！

　　

　　

我是平米纪老板，平米集团创始人，每年帮助2000+个上海家庭落好户、买好房、进名校。

　　

有，欢迎在知乎找我@平米纪老板聊聊。

　　

Ps：同时，我和我的团队准备了一本，这一定是你买上海学区房前最后一本购前指南！

　　

平米纪老板：重磅！2022上海升学买房白皮书最新发布！0赞同·0评论文章0赞同·0评论文章0赞同·0评论文章0赞同·0评论文章0赞同·0评论文章0赞同·0评论文章1赞同·0评论文章

　　

集我们团队多年的一线研究成果和买房实操经验于一体，助你了解教育格局变化及买房策略分析

　　

有家长看完，说帮他解决了很多烦恼，称得上是上海学区房业内的精华指南了。（更多干货，等你来挖掘~）