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可能经济形势不好，企业销售压力大，今年我几乎每天都会接到N个广告销售骚扰电话……

除了正规的房地产中介卖房外，更多的是在问是否要借钱，还有很多问题涉及是否要注册公司，是否要节税，是否要做高科技企业申报骗取国家和地方补贴。

大家都知道，我国现在正拼命进行产业升级，希望在科技研发和高端制造方面取得突破，笑在漫长而艰辛的毛衣站到底，因此国家和地方对高新技术企业有着多种激励和扶持政策。

目前最重要的高新技术是生物制药、半导体、航空航天、新能源、新材料、电子信息和环境保护。但国家在认定高新技术企业时，也开了一个口，叫“高新技术服务业”，相当于对高新技术企业的配套服务，包括“文化创意产业配套技术”。像我这样写文章、挑逗的自媒体公司，还有很多完全独立于高新技术的企业，也可以打包成高新技术企业，通过专利转让申请补贴。

还有很多专门从事专利注册、寻找商机和“洗脑”小企业主的公司，教你如何抓住社会主义的羊毛。

当然，这种交错就像一座大山，小企业自生自灭，人力成本也很高，所以他们一站式服务，专利注册+代理申请，打包一包，补贴申请，然后提取一部分，收费10万左右。

比如，上海（房地产）通过成功申请高新技术企业的培育和储备，可以直接获得最低20万元、最高200万元的财政补贴。如果去掉10万元的成本，就能赚10万元，实现双赢。~

高新技术企业认证后，还有其他福利，如租金减免、低息贷款、所得税减免、上市咨询等，但与员工或个人关系最为密切的是上证落户指数。

户籍制度本身是计划经济的产物，与市场经济不相适应。它会阻碍人才的自由流动，降低社会发展和经济运行的效率。

所以近几年来，大多数城市，由于户籍制度带来的地区和城乡差异不断缩小，使得很多二线城市在这两年都出台了政策，学士学位可以落户，甚至市政府都会给你钱找房子，而未来人口老龄化，人口不再是负担，而是最宝贵的资源。

生活在大城市的许多小伙伴可能会认为，中国的大学生并不少见。在一线城市，这几乎是找到体面工作的最低门槛。但在中国总人口中，只有4%的人拥有本科学历，不到总人口的10%。有本科生是好事。

但是，从我国的实际国情来看，有两个城市的细分比例过高。目前，聚集的人太多了。如果落户限购令要彻底放松，将会出现大量的城市问题。

是的，北京和上海的瞬时人口正接近3000万大关。

毕竟，我们是社会主义市场经济体制，要体现社会主义在资源配置中的作用，所以北京、上海户口的获得难度不会减少反而会增加。

越是难以获得，越是稀缺。越是稀少，就越有价值。

和过去一样，只有本地户口可以在本地区处理护照通行证和其他优势。有了越来越好的政府服务，现在完全放开了，不受阻碍地异地办理，孩子上学，不管是在公办幼儿园还是在上海参加高考，其实都是可以实现的，就是办居住证看分数，相对繁琐的程序，当父母的辛苦工作。苦涩的。

但是0和1之间有区别。

非上海户口必须在上海连续完成5年社保并结婚购房。上海户口可直接购买两套。

那么我们如何才能得到上海户口呢？

最常见的是转会，但是转会要求很高，难度也很大。

第二个是落户，它也计算点。学位、学历、毕业院校、学业成绩、外语和计算机技能、国家竞赛奖项、科研创新、用人单位等都是相关的。它只适用于极少数学术恶霸。

三是人才引进，难度更大。

第四是留学生落户，不是博士生就是本科生，但必须从世界500强大学毕业，普通人只能笑。

第五种是家庭成员对落户的依赖，最常见的是夫妻对落户的依赖，但时间要求越来越长，记得10年前只要结婚5年就可以落户，然后延长到7年，然后再延长到10年后，也就是35岁以上，总之卡越严，所以在落户钻空子的假结婚成本和风险越来越高。

最后一个是落户，是创新创业型企业的人才。

上述上海方面成功申请高新技术企业认定，企业可争取1-3个落户的员工名额。

像利戈这样的小企业，不到30人，当然只有一个地方。

我粗略计算了一下，一个企业白手起家要拿到落户额度、税收、社保、专利、财务审计等刚性成本加起来，还不到20万——而且根据各地指标和申请人的实际情况，还得排队，有点近几年美国EB5投资绿卡排队多年的感觉…

然后问题来了：您愿意为这个上海户口支付20万元吗？

如果你根本不在上海工作和生活，这个户口就卖不回来，而且对你也不起作用。

我以前读过一篇文章，问过一百万人和北京户口，你选哪一个？

绝大多数的候选人都是100万，因为我根本买不起北京，户口肯定没钱赚大钱——更别说100万了，就算只给我10万，我也宁愿放弃拿北京户口的机会。

如果你在上海工作生活多年，虽然想在上海买房安顿下来，但是你太害羞了，买不起上海的房子。这个户口也没什么意义。毕竟，孩子们可以凭居留证学习。

但如果你现在想在上海买房却没有票的话，这个户口真的很值钱。

这也是一个一线城市。很多人觉得奇怪的是，北京的二套房首付是80%，上海的只有70%，房贷利率，北京的一套房贷款利率基数是0.55%，上海的是0.2%。

并不是说上海的购买力比北京弱得多，而是上海其他地方的很多年轻人（尤其是女性）这些年都表现不错。他们存了一百万元。他们可以在上海上火车，只需要一个房间，但他们不能买一个房间，因为他们找不到合作伙伴…

更别说将来了，现在，我那一年的女同学，每人都35岁了，现在单身学生也很多了。~

当然，人们不想要，他们不担心吃喝。他们单身生活很幸福。他们每天都去任何地方。人是无用的。

上海限购多年，已经形成了成熟的假结婚、假购房产业链。许多上海底层的叔叔阿姨，在中介的安排下，专门从事这种假结婚、假离婚的业务，并在出生证签发后离婚。

一般来说，女性的假结婚假离婚对她们的名誉影响较大，她们更在意。所以如果一个男人想和一个女人假结婚，市场价格大约是10万。女人想要男人，叔叔不会在Care户口的书上写“离婚”。价格便宜一点。

虽然婚前协议通常是在婚前签订的，表明婚后应采取单独的财产制度，但100%的保证不会丧失。

离婚结束后，房子归自己，其他的钱分开，彼此没有关系。但如果对方发现你有钱，看到你的经济意图，临时违约，故意拖你离婚，想把你打倒，如果你真的想打官司，那就很头疼了。

为了赚钱，不管名人节和一个素不相识的人，愿意登记结婚的人基本上都是穷人。没有人敢保证他们的正直。

对于需要的人来说，上海户口的价格可能超过20万元。毕竟，它还有一套购房资格，再加上其他福利和身份（假装被逼），很多人愿意为此支付50万元。

毕竟，上海外环的新房价格也是4500万，上千万套的房子非常普遍。相比之下，直接买票要几十万美元，婚后还要再买票。对富人来说，成本不算太高。

归根结底，稀缺的户口的价值取决于你的财富实力——你越富有，户口的价值就越大；你越穷，户口带来的好处就越不重要。

最后，我想谈谈北京的要求。

除了投资，海龟、企业家等都能满足落户的直接要求，京沪最大的区别在于上海主要靠分数，而北京有大量的国有企事业单位，有一定的落户指标，但也极为稀缺，而且透明度不如上海，所以北京户口的黑市价格比上海贵。

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