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作者/文涛财经

作为一名财经作者今天我们来说说这样一个大家都比较关心的话题

1、娶一位上海姑娘或嫁一位上海小伙，这样一来在想当长一段时间后，不仅有了购房资格，还有户口，正所谓一步到位。

2、以公司名义购房、可以很好的避开个人购买，需要购房资格的限购门槛。

3、直系亲属房屋赠予，你可以把上海的房产赠与直系亲属，不需要，他们是上海户籍，而且接受赠予的房产出售时，如果产证满五年，并且产权人名下唯一住房，就不需要缴纳20%的个人所得税。

4、在上海读博士，非上海户籍，因就学迁入学校集体户口的，若已婚，在上海无住房，属于上海在读博士，可至学校所在地的派出所，开具户籍证明，并且就在上海可购入一套住房。

5、驻上海部队现役军官，原籍非上海户籍的，驻上海部队现役军人，和现役武警家庭（需要军官级别）若已婚，名下在上海无住房，并且能够提供军队团级以上政治部门开具的户籍证明，在上海可购入一套住房。

6、购买拍卖房，上海拍卖房从来不限制购买，但也要值得的是注意债务纠纷和风水等一系列问题，而且因为没有购房资格的限制，这几年的拍卖房基本上也没有什么价格优势。

7、社保加结婚证，在上海连续缴纳五年社保，加上结婚证就可以获得购买一套普通商品住房的资格。

其实能够最快解决限购问题的方式就是娶我们上海姑娘嫁或嫁我们上海小伙，否则5年社保是不能间断的。

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