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随着葛优老师一句21世纪最重要的资源是人才台词一出，关于人才的竞争成为目前各大城市必备的一项政策。

尤其在二三线城市，这样的竞争尤其明显。之前武汉市曾经提出百万大学生留汉的计划，成为上一轮人才大战中的最强音。

而随着此次疫情的逐渐结束，目前新一轮的人才争夺战已经悄悄打响。包括青岛、沈阳等城市都推出了关于毕业生的政策。

通过户籍政策和一系列其他相关政策吸引人才，有利于人才从特大城市流向二三线城市，对人才的合理布局产生正面效应。人才流动有助于地区经济发展，缓解当前的结构性就业矛盾。

在这一次人才争夺战刚刚开始之际，烟台也加入了进来。4月22日，由烟台校地共青团推进的“青鸟归来扬帆烟台”引才留才计划正式启动。

惠青政策发布烟台引才留才

这次线上发布会中，公布了非常多关于来烟留烟人才的政策。

惠青20条：此次的20条内容共包含了六大类，分为特色指引类、就业创业类、家庭关爱类、文体活动类、社会融入类、生活服务类。

除此之外，在大家最关心的补贴方面，此次政策明确了交通补贴、博士后补贴、创业补贴以及新一轮的人才政策等。

最重要的，在住房方面。除去博士、硕士能够有获得政策外，此次明确了本科学历也可以有一定奖励。而对于博士使用购房公积金贷款的，则可以提高4倍的额度。

同时，烟台未来将筹建人才公寓，让来到烟台创新创业的人才能够享受到直接拎包入住。

这一条应该是很多人才关注的，同时有了住房后也有利于真正的把人才留下来。

这是之前的一些数据，到目前为止烟台一共引进了各类人才180万人左右。其中工程师、高层次人才、外国籍人才等在山东省都属于前列。

不过这个数据如果放到全国来看，就没有那么乐观了。

这也是为什么烟台应该快速、高效的推出人才政策，我们再看几个其他的数据。

这是19年年末烟台市统计局的一个信息，从表格中我们可以看到目前烟台的总人口在700万左右，在山东省处于第七位。而人口的增速仅有0.19%，排名全省倒数第三。

人口增速不高，相应的城市建设、人才引进等也会受到影响。

而在另一项非本地大学生留存率上，烟台与其他城市相比也有一定的差距。

根据数据统计，全省16市2019届非本地户口毕业生平均留存率仅为23．54％，这一项数据山东整体偏低。

而济南2019年毕业生留存情况相对乐观，留存率53．33％，位居全省第一位。青岛留存5.24万人，留青率达到48.6%，位居第二位。

当前全省有10座城市留存率已低于全省平均值，其中，烟台留存率为32．12％，潍坊留存率为31．32％。

非本地毕业生留存率说明的就是一座城市的发展潜力，以及吸引力。虽然济南的GDP刚刚超过烟台，但是省会的优势以及政策扶持，帮助济南成为第一位。

而总人口偏少，人口增长慢，大学生留存率低，成为制约烟台未来发展的一道坎。

烟台推出引才留才计划，就是为了解决这一问题。同时，另一项重要规划，加快大学以及各类研究所的引入，也是为烟台提供人才的重要来源。

大学城推进创造人才

烟台目前的大学主要集中于东部莱山与高新区以及未来的八角大学城。

目前烟台大学新校区已经明确落户八角，而山东建筑大学也将再次建立产学研烟台基地。

而哈尔滨工程大学（烟台）研究生院，计划可容纳3000名研究生，着力打造船舶与海洋工程装备创新实验基地、船舶与海洋工程人才引培基地、涉海学科研究生实践创新基地。

哈尔滨工程大学烟台院区是烟台八角湾国际人才港首个落户项目，主要包括研究生院、研究院、军民融合产业园。也是烟台大角湾大学城打造之初，第一所省外知名院校。

同时依托于自贸区的规划，目前一批科教项目已经抢滩登陆了八角湾。

其中包括烟台中科先进材料与绿色化工产业技术研究院、烟台先进材料与绿色制造山东省实验室，华为（烟台）人工智能创新中心，山东省农科院胶东半岛创新中心，祥源教育科技产业园、海天地信教育科研培训基地。

这些科教项目不仅能够吸引到更多的人才来到八角，更重要的是能够将研究成果转化为生产力。引才留才，更能够推动城市经济发展。

从默默无闻到现在的规划之多，八角搭上了开发区西拓的顺风车。未来中日韩产业园、自贸区等政策，将为开发区带来新的发展机会与工作岗位。

这里也会是全国人才，来到烟台的首选之地。同样对于东部来说，目前这里依旧是烟台大学最多的片区。

烟台大学、烟台工商学院、滨州医学院、中国农业大学等在校的师生人数均可达到2-3万人。

这是非常宝贵的资源，借助此次烟台的惠青政策，希望未来能够有更多的大学生选择留在烟台。

当然这里面发挥更大作用的应该是烟台自身，前几天看到一个关于青岛的观点。说的是最近几年毕业生有能力留在青岛的，基本上都留下了。

这里的能力除了自身的努力，还有城市为他们创造的良好的就业环境、发展机会、福利政策等。这些方面烟台还需要继续努力。

人才引进与楼市

不能否认，牵扯到人才引进，就会联想到房价上涨。

目前很多城市包括烟台在内，在引才的时候都会有落户、人才公寓、购房补贴等政策。

这些会在一定程度上刺激买房的需求，但不会很大。19年包括住宅、别墅等在内的商品房市场，烟台的总销量为套。

其中引进人才购房暂时没有数据，但推理一下也知道占的比例很小。

真正能够影响到房价的是人口的流入，有更多的人选择来到烟台生活。上面的数据你也看到了，烟台人口的增速全省倒数第三。

所以真正到外来人口推动房价提升的那一天，应该是在烟台大力引进人才、推动九大工程建设、开通地铁、经济发展增速加快的时候。

目前还是处于蓄势待发的状态，但是这一天会远吗？由你判断。

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