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文|Y老师

重庆今年的招生政策真的没有什么变化，“公参民”转公的学校2020年就开始摇号，大部分转公的学校今年不过是从全市摇号范围缩小到了区内摇号，部分学校有划片的政策。

什么不准掐尖，不准跨区的说法，Y老师可以很负责任地说：

从2020年起公办、民办学校义务教育阶段政策上就不允许掐尖，部分说今年不准掐尖的说法不严谨，不是今年不允许，是去年政策上就不允许。

义务教育跨区的问题，实际上是区域初中是否按学籍入学的问题，今年各区初中入学政策和去年一样，要分区域怎么跨，不能一言以蔽之。

但有一些情况变得比较复杂了。

“公参民”学校转公后，各学校的摇号范围不同，有的三对口，有的两对口，有的流动子女均可以参加摇号，由于摇号范围不同以及师资问题，加上不收学费。许多家长也担心学校师资、生源质量下滑。

另外还有一点复杂的情况是渝北、两江新区今年出现了许多“学位紧张”学校，直接将落户年限提高到了5年、3年，这对于有计划购房的家庭来讲是个值得关注的问题。

本文将分为以下几个部分：

一、为什么要提前落户？

二、买得早政策会不会有变化？

三、落户时间不足3年怎么办？

为什么要提前落户？

要求提前落户的原因，是为了缓解入学紧张的问题，将适当的生源分流到其他学校。

造成学位紧张的原因，一是该区域周边教育资源本身就比较稀缺，入学需求大；二是该区域教育资源不均衡；三是小学对口中学优质，间接导致了小学的学位紧张。

以两江新区博雅小学为例，创办于2018年，很难去评价它好还是不好，但2020年就成为两江新区第一个实行提前3年落户的学校。

其原因就是第三条：博雅小学的招生范围对口两江新区西南大学附中，这一原因直接导致博雅小学在去年招生结束后，就发布了一则“招生预警”要求在2023年及以后入学的适龄儿童家庭需要提前3年落户。

再以沙坪坝区、渝中区老牌学校为例，它们形成学位紧张的原因就是第二条：区域教育资源不均衡，形成学区房效应。

以“学位紧张”评判一所学校是否优质不一定是准确的，但它的确能反应出这所学校的关注度大，入学需求大。

要求提前落户，这就挡住了部分不满足条件的家庭购买招生范围内的小区。

对于有计划的购房家庭就需要根据政策去“及早”地制定相应的买房策略，等到上幼儿园时，落户就只剩下了不到3年的时间。

Y老师想起去年华龙网对民办学校摇号政策的一个接头采访。

在采访中，有两位家长都提到了自己的小孩还在读幼儿园还早。

如果是现在按3岁正在读幼儿园计算，两江新区中金山小学栖霞路校区、金山小学美利山校区、金山小学金童校区、星光学校水晶郦城校区、星光学校礼嘉校区、博雅小学、金州小学、星湖学校、礼嘉实验小学这几所学校基本上不能满足入学条件。

如果是在渝北区，学位紧张学校更是夸张到要提前5年落户。

买得早政策会不会有变化？

任何一个房子都有这个可能性。

入学政策特别是招生范围，从来没有哪一份文件承诺不会发生变化，Y老师自然不会也不敢承诺不会变化。

这是一个风险高低的问题，是一个概率的问题。

Y老师举一个实际的例子来说明。

早在2020年12月我就写过一篇文章——礼嘉学区房购买指南，在这篇文章中在第二节就提到过在礼嘉片区，有两所规划学校。一所位于两江新宸北侧组团附近，一所位于华侨城。

▲A63-3规划小学

▲B14-5规划九年制学校

我不知道有没有粉丝读者注意到Y老师的提醒：

▲礼嘉学区房购买指南（发表于2020年12月）

我在去年底的时候就在左边公众号右边中根据片区入学人数、规划学校等推测出了礼嘉片区的政策走向，结果，在今年2月份官方就宣布了两江新宸组团北侧的规划小学开始概念征集——礼嘉即将新建一所小学，哪些小区划片可能会受到影响？并且从今年起开始提前落户。

对于前段时间礼嘉片区的入学问题，这是官方以及华侨城对此事的回应，与Y老师的去年的文章一致。

政策变化，并不取决于买得早还是买得晚，要依据政策走向、规划学校、周边入住率等等。

政策的变化是一个概率和风险的问题，必须要知晓并愿意承担这个风险。

落户不足3年怎么办？

现在距离上学还有3年左右，来不及落户怎么办？还有没有选择？

两江新区提前3年的学校都划定了一个落户时间节点——8月31日，现在买还勉强来得及，前提是全款，并且房东没有抵押贷还要核实房东是否有小孩，以及小孩是否已经在对口学校就读。

时间紧，但也还勉强来得及。

如果不能全款，还有哪些区域落户年限不需要3年呢？

对于工作生活在北区的家庭：

目前江北区招生方案以及江北区各学校均未要求提前落户，在北区的家庭可以选择在江北区购房。

蔡家的朝阳小学两江校区、朝阳小学金兴校区也未要求提前落户，并且在今年还能接收转学。

对于工作生活在西区的家庭：

除了大学城树人小学外，其他学校均不要求提前落户。

对于工作生活在渝中及南区的家庭：

渝中区、九龙坡区等学位紧张学校只要求提前1年落户。

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