陈老师微信 请扫描加好友

提供最新落户政策及一对一落户上海咨询方案

• 上海留学生落户/留学生落户上海/留学生落户上海政策咨询
• 研究生上海落户/上海落户政策2022硕士/上海应届生落户咨询
• 咨询电话：13671738356（微信同号） 陈老师
• 扫一扫二维码，24小时提供一对一免费落户上海咨询

土地对于农村居民而言有着非常重要的作用，是农村居民维持基本生活最为重要的资源，所以近些年国家在大力度推动农村土地改革工作的开展，通过土地确权登记来保障农村居民的基本土地权益，让农村居民能够依靠土地能够获得更多的经济收益。但是现阶段由于城市医疗、教育、就业等具有无与伦比的优势，许多农村居民都将户口迁入到城市，同时国家也在鼓励农村居民进城落户，那么这些农村居民进城落户后，成为了非农户口，那么这些人能够继承父母在农村土地的吗？

这一类问题相信也是当前许多农村居民最为关心的问题，那么农村土地是否能够继承呢？在《土地管理法》中明确规定，农村的土地是属于农村集体组织所有，所有权归属于农村集体组织，农村居民只能够获得耕地的承包经营权、宅基地的资格权和使用权，由此可见土地不是属于农村居民的资产，自然也就能够继承了。虽然土地的使用权不能够继承，但是国家在土地改革中，推动了耕地、宅基地的“三权分置”改革，即将耕地的所有权、承包权和经营权以及宅基地的所有权、资格权、使用权进行了分离，所以耕地的承包权、经营权以及宅基地的使用权能够继承。但是并不是所有转为非农户口的人都能够继承父母在农村的土地，这几点问题要注意！

承包地的经营权和承包权在什么情况下可以继承呢？

根据《土地管理法》规定，农村承包地的承包权只能够由农村集体组织成员获得，但是转为非农户口之后，就在属于农村集体组织成员了，那么这部分人是否不能够继承呢？其实在推动农村居民进城落户的改革工作中，国家也明确提出要保障这部分进城落户农村居民的土地权益，不得已退出农村土地作为农村居民进城落户的条件，可见农村居民进城落户之后土地权益将能够得到保障，于此同国家也在正在推动农村土地确权登记工作，农村居民家庭所有权成员都将作为共有人对土地进行确权登记，所以在进行确权登记后，将农村户口转为非农户口的人，依旧可以继承原有家庭的土地承包经营权。

不过部分农村居民在土地还未确权登记之前就已经将农村户口迁入到城市，成为了非农户口，那么这一类人没有进行土地确权登记，在转为非农户口之后，已经不属于农集体组成员则不能够继承农村耕地的承包权和经营权，这一类土地将会被农村集体组织收回！

宅地基的使用权是否能够继承呢？

宅基地与耕地的主要区别在于，宅基地是用于农村居民房屋建设的，所以宅基地上基本都有农房作为附属物，而农房又是属于农村居民的私有财产，所以非农户口可以通过继承农村房屋的方式来获得宅基地的使用权。进入到2020年后，国家又明确提出城镇户籍子女能够继承父母宅基地的使用权，并与房屋一起进行确权登记，可见宅基地的使用权已经能够继承了！

举报/反馈