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外地人想在上海买房，第一步就是要办理上海市落户！

本地人想在上海买房，第一步就是要办理上海市落户！

      上海市的市长在上海市的十四届人大的三次会议落幕之后的消息宣布会上表示,上海的房地产限购政策仍然坚持不变,对落户转常住的户口连续履行有前提的治理。上海留学生落户政策由公安机关户政管理机构制作，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。户口是住户和人口的总称，计家为户，计人为口。
本地人来上海买房的前提有哪些
对非本市的户籍的居民家庭来购房的,需供给一年以上的(13个月)纳税或者社会保险的缴纳证明,才可购房!不过还要缴纳房产税,
合乎下面的多少种前提的,房产税是可优惠的:
1、对合乎国度以及本市的有关划定引进高品位的人才、重点产业的紧缺急需的人才,持有本市的落户并且在本市工作并且生活的,其在本市新购并且属于家庭的唯一的住房,暂免进行征收房产税。
2、对持有本市的落户已经满三年并且在本市来工作生活的购买人,其在本市新购并且属于家庭的唯一的住房,可能暂免征收房产税;
3、持有本市落户但不满三年的购房人,其上述住房先按划定征收房产税,待持有本市落户满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。留学生落户上海机构所独有的一种人口管理方法。一个中国人出生后被要求选择其父母中的一方的户籍作为自己的户籍，在就学、就业等也可以迁移户口，但是有时地方政府会限制迁移的名额，以及征收高额城市增容费；因超生等原因也存在大量没有户口的人口。留学生落户上海若报入上海市直系亲属处，须附户主的户口本、户主的房屋产权证、户主同意入户承诺书；户口若报入用人单位的附集体户口本地址首页；户口若报入上海市或区人才服务中心集体户的附同意接受函原件；户口若报入由业务管理部门推荐的集体户口的，用人单位报上海市人力资源和社会保障局（上海市外国专家局）的请示函中须注明；户口若报入本人购买的产权房内的，附房屋产权证。
4、想申请首套的话,那买房时还须要供给你户籍所在地的首次购房证明。