图源：Google

　　

近日，英国内政部发放了最新数据。

　　

过去一年里英国给外国公民发放了超过100万个签证：其中工签数量相较去年翻了一倍多！

　　

　　

图片来源：Telegraph

　　

具体来看，根据HomeOffice英国签证方面的最新数据：

　　

在截至2022年3月的一年中，英国对外国人发放了超过100万个签证，包含学生签、工作签、企业家签、配偶签等，方便大家在英国居住。这是自2005年开始有记录以来的最高数字，也可能是自二战以来的最高数字。

　　

　　

值得一提的是，其中近16万签证授予了中国公民。总量和占比均为最高。

　　

　　

图源：Telegraph/HomeOffice

　　

去年PSW签证的正式回归也吸引了更多世界各地的人前往英国留学：英国学生签证的数量从413,350份增加到471,802份！

　　

　　

中国学生占到所有学生签证的四分之一。

　　

　　

图片来源：HomeOffice

　　

虽然目前国内仍在对疫情进行防控和限流，但来自中国，获得签证的留学生人数已经恢复到了疫情前的水平。

　　

根据最新数据显示，今年申请到英国大学的中国留学生人数创下了新高。

　　

　　

图源：EveningStandards

　　

大学招生服务机构UCAS表示，今年中国留学生达到28,930人，增加了12%。这一数字高于去年的25,810人，是10年前6,900人的4倍。

　　

这使得中国是英国高等教育部门除欧盟外的第二大国际留学生源国家地区。

　　

　　

图片来源：HomeOffice

　　

工作签证方面，英国发放的各类工签数量从去年的112,040份增加到277,069份，翻了一倍还要多。目前替代T2的SkilledWorker签证发放数量比疫情前还增加了66%至182,153份。

　　

这不仅仅是因为后疫情时代公司员工短缺，还因为有资格获得技术签证的职业数量和范围纷纷扩大，同时英国政府还取消了大多数签证的上限。

　　

图片来源：GettyImage▼

　　

　　

最新的数据还显示，过去一年共有111,760人获得了英国永久居住的签证，比疫情前高出18%，是自2015年来的最高水平。

　　

永居申请的获批率更是高达99%。

　　

　　

签证数量增加，申请条件放宽让更多人可以享受在英国的学习工作生活，但近几个月的全球通货膨胀让英国的生活费也肉眼可见地飙升，大城市的房租也令人叹为观止。

　　

在这种情况下，越来越多在英国学习/生活的群体选择拥有自己的住房，无论是自住还是转租，长期算下来不仅可以帮自己省下来不少钱，升值空前也非常有潜力。

　　

　　

　　

图源KnightFrank

　　

根据KnightFrank的数据显示，在未来5年内，伦敦房租将增长22.7%！这也是为什么短居/长居的小伙伴们选择买房来减少留英期间花费的原因。

　　

最近越来越多投资者开始青睐

　　

泰晤士河沿岸的项目

　　

今日的项目就紧邻泰晤士河

　　

位于伦敦富人区富勒姆的中心

　　

距离国王之路几步之遥沿河而望，景致优雅

　　

　　

　　

ChelseaBotanica亮点

　　

?中心位置：位于伦敦市中心腹地——富勒姆区为大名鼎鼎的富人区

　　

?设施齐全：紧邻泰晤士河，周边遍布绿地公园，步行可抵达国王之路享受上百家品牌的购物和米其林餐厅

　　

?交通便捷：紧邻地上铁和区域绿线、环型黄线的地铁车站，直通伦敦市中心各大商圈

　　

?惊人潜力：项目附近King’sRoadChelsea将成为伦敦纵贯城铁Crossrail2官方所公布的唯一一个全新站点，届时将带动沿途房价上涨

　　

欢迎大家添加深受伦敦当地人爱戴的品牌

　　

KnightFrank(莱坊)来为您服务

　　

投资置业专家莱坊英国团队左边二维码右边

　　

CHELSEABOTANICA

　　

切尔西御园

　　

图片来源：ChelseaBotanica▼

　　

　　

切尔西御园ChelseaBotanica开发项目坐落于伦敦老牌富人区，与国王路相距仅几步之遥，毗邻泰晤士河畔，是伦敦最令人向往的地段之一。

　　

该项目坐享伦敦西南二区地理位置，交通便捷，步行范围内即有地铁、轻轨及多条公交线路，轻松畅达伦敦各大地标和金融城。

　　

图片来源：ChelseaBotanica▼

　　

　　

作为富勒姆滨河重建区的核心项目，切尔西御园ChelseaBotanica推出133套精品新住宅，而该项目由室内设计事务所AtelierNM精心操办——该设计事务所被评为2022年英国伟大品牌之一。从伦敦西部的历史和切尔西充满活力的现代设计区获得灵感，切尔西御园的公寓和公共空间都充满了低调奢华氛围特色和当地的工艺。

　　

切尔西御园提供典藏套房、1房、2房、3房公寓，每间公寓都有阳台/露台，其中许多公寓都能看到公共景观花园、帝国公园和泰晤士河景，尽享惬意静谧生活的美好。

　　

图片来源：ChelseaBotanica▼

　　

　　

另外，该项目为业主提供了全方位物业配套设施。

　　

小区的专属花园由伦敦大名鼎鼎的Kew皇家植物园合作建造，而作为TheAtelier俱乐部的成员，住户还可以享受24小时专享礼宾服务、开放式休息会客厅、现代联合办公空间、林间生活舱、瑜伽和普拉提馆以及与Peloton合作建立的首个多功能健身房。

　　

项目将专属空间分为三个区域，分别是"TheHive"户外活力花园、"TheHub"室内公共区域和设施以及"TheSuite"现代健身区域。

　　

图片来源：ChelseaBotanica▼

　　

　　

▼THEHIVE户外活力花园

　　

*携手皇家植物园邱园联袂设计，拥有自然采光充沛的露天野餐与游戏空间

　　

?林间生活舱，配备电源和Wi-Fi连接

　　

?精选植物打造景观花园，实现物种多样性

　　

?花园瑜伽、冥想和普拉提平台

　　

　　

▼THEHUB室内公共区域和设施

　　

?中央庭院种植橄榄树，光线透过天窗倾泻于室内

　　

?专享休息区舒适宜人，围绕树形装置精心布设

　　

?安静且互联的共享办公区，配备灵活座椅、工作平台以及电源和Wi-Fi连接，亦能欣赏TheHive的自然景观

　　

?24小时礼宾服务

　　

　　

▼THESUITE现代健身区域

　　

*有机主题贯穿整体设计，优雅拱形入口、清新自然色调和柔软地板及织物共同营造静谧氛围，打造独一无二的健身体验。

　　

?室内健身设施，以及沉浸式Peloton健身馆

　　

?优质健身课程，包括动感单车、有氧运动、拳击和芭蕾

　　

　　

　　

INTERIORDESIGN

　　

室内设计

　　

▼采光充足的起居室

　　

　　

　　

▼尊贵典雅的厨房和餐厅

　　

　　

▼舒适强隔音尊享卧室

　　

　　

▼洗手间

　　

　　

　　

户型推荐

　　

图片来源：ChelseaBotanica▼

　　

　　

　　

　　

　　

欲想了解更多该楼盘的相关信息

　　

SURROUNDINGS

　　

周边社区环境

　　

切尔西御园项目外观设计由著名设计事务所EPR操刀，而著名的园林建筑事务所Gillespies将为项目量身定制六英亩的大型绿地园林空间，包括公园、广场以及景观庭院，更让住户尽享惬意静谧生活的美好。

　　

图片来源：ChelseaBotanica▼

　　

　　

富勒姆区是一个相当金贵的地区：在伦敦本地人心目中，邮编SW6就直接代表了上流社会的生活水准。

　　

根据TIMES泰晤士媒体对伦敦的富人居住地排名统计，21%的名流富豪聚集在肯辛顿和切尔西区；10%的精英家庭在临近肯辛顿和切尔西区的哈默史密斯-富勒姆区安家落户，也就是说富勒姆区是仅次于肯辛顿的伦敦第二大富人区，并与其紧紧相连。

　　

图片来源：GettyImage▼

　　

　　

　　

随著时代的推演，富勒姆区Fulham现今已是伦敦一等一的黄金地段！古色古香的住宅区，美如诗画的绿地公园，渐渐吸引许多上流社会的家庭居住。

　　

围绕富勒姆大道的商圈，多样化的高端商店，餐厅和酒吧鳞次节比，此处同样聚集许多法国跟意大利的家庭！

　　

图片来源：GettyImage▼

　　

　　

　　

为了满足这里住户高端的购物需求，项目旁遍布着格调优雅的店铺、精致的餐馆、和美妆品牌门店，同时活跃着一群年轻艺术家、电影导演、音乐家和时尚设计师们。

　　

洛可可巧克力和“蓝鸟”概念店是今天国王路时尚的缩影，不断探寻时尚潮流衣的新趋势，凯特王妃就被称为是从国王路走出来的新伦敦女性。

　　

图片来源：GettyImage▼

　　

　　

　　

富勒姆区Fulham所在的SW6邮编区所有主干道上都有大大小小的商铺，完全能够满足日常的消费需求。

　　

市中心所在地是在Broadway附近形成的商业购物中心，在英国耳熟能详的Sainsbury’s，Boots，Paperchase，Wilko，Nando’s等知名连锁品牌都在此开有分店。

　　

图片来源：GettyImage▼

　　

　　

　　

市中心重新经过修整的MarketHall则是聚集了大量的精致的美食料理。有手工披萨，现磨咖啡，经典私厨和一些当地美食。

　　

再向北到NorthEndRoad，是一条地道的购物街——历史悠久的英伦集市。新鲜的蔬菜水果，生鲜鱼肉，亦或是一些物美价廉的二手商品，都能在这里淘到。

　　

图片来源：GettyImage▼

　　

　　

　　

从NorthEndRoad再向西能看到卖提供法式和日式菜肴的BistroMirey，以及多家有趣的古董商店；深受当地人喜爱的书店名叫NomadBooks；在FulhamRoad上；

　　

EmmaBridgewater和Parson’sNose是烹饪爱好者必会光顾的厨具及肉类店；ParsonsGreen附近有深受高端人士追捧的梅根餐厅和白马酒吧（WhiteHorsepub）。

　　

图片来源：GettyImage▼

　　

　　

这里还是运动的天堂：富勒姆区内包含另一家英超百年豪门切尔西队的主赛场。每到比赛日，球迷纷至沓来，热闹如盛大节日。

　　

球队的发展也带动了周围商业设施的发展，对区域基础设施、振兴、开发有正面刺激作用，场馆兴建区域也创造了可观的房价增幅。

　　

EDUCATIONRESOURCES

　　

丰富教育资源

　　

切尔西御园坐落于伦敦优质学区老牌富人区富勒姆Fulham，比邻于伦敦财富汇聚中心肯辛顿和切尔西大区，奢华且历史浓郁。

　　

它周边汇聚伦敦优质教育资源，多是闻名遐迩的幼儿园、中小学及高等院校：富勒姆Fulham大区曾登上《卫报》评选的十大杰出学区榜单：这里被评为"Outstanding杰出”的学区超过20所；被评为“Good优秀”的公立学校则超过30所。

　　

图片来源：ChelseaBotanica▼

　　

　　

譬如伦敦前10名里就有3所学校均坐落于该大区：

　　

?榜首圣保罗女子中学StPaul'Girls'School

　　

?亚军戈多芬和拉蒂默中学Godolphin&LatymerSchool

　　

?第三名圣保罗中学StPaul'sSchool

　　

图片来源：GettyImage▼

　　

　　

　　

距离QS世界排名前百的众多伦敦大学路程也在短途路程范围内，排名常居世界前十的伦敦帝国理工学院正位于肯辛顿，还包含其他全球知名高校学府——

　　

伦敦卡斯商学院、伦敦城市学院、伦敦国王学院KCL、伦敦政经学院LSE以及伦敦大学学院UCL。

　　

▼帝国理工学院ImperialCollege

　　

　　

▼伦敦大学国王学院KCL

　　

　　

▼伦敦政治经济学院LSE

　　

　　

▼伦敦大学学院UCL

　　

　　

TRANSPORTCHOICE

　　

便捷交通

　　

图片来源：CHELSEABOTANICA▼

　　

　　

　　

切尔西御园位于伦敦西南二区地标，比邻泰晤士河，地理位置绝佳。距离最近的2个地铁站：步行可抵达FulhamBroadway和ImperialWharf，交通非常便利，靠近伦敦所有能提供最佳服务的地段。

　　

图片来源：GettyImage▼

　　

　　

从FulhamBroadway地铁站出发30分钟内可抵达

　　

*Knightsbridge(海德公园/哈罗德百货)

　　

　　

*PiccadillyCircus(中国城)

　　

*Westminster(大本钟/英国议会大厦)

　　

*BondStreet(邦德街/Selfridges)

　　

*OxfordCircus(牛津街/摄政街)

　　

图片来源：GettyImage▼

　　

　　

　　

*Waterloo（伦敦最大火车站之一)

　　

*LondonBridge（伦敦最大火车站之一)

　　

*Bank（金融中心)

　　

*CanaryWharf（金丝雀码头)

　　

图片来源：GettyImage▼

　　

　　

　　

1小时内还可抵达伦敦希思罗机场。

　　

　　

项目：ChelseaBotanica

　　

位置：WatermeadowLane,London

　　

邮编：SW62RW

　　

开发商：蒙特安维MountAnvil

　　

预计交房时间：2025年第二季度

　　

年限：255年所有权

　　

物业费：每平方英尺￡6.50

　　

户型：单间、一居、两居、三居

　　

临近地铁站：ImperialWharf/FulhamBroadway

　　

欲想了解更多该楼盘的相关信息

　　

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