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2022年上海办居住证需要什么条件？上海居住证办理流程和资料有哪些？上海居住证房屋备案到期需要重新备案吗？赶快来看看上海居住证办理条件新规！

来沪人员离开常住户口所在地，在本市办理居住登记满半年，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的境内来沪人员，可以申领上海居住证。

第1步：

实有人口信息采集

办理地点：居住地辖区居委会

第2步：

房屋租赁合同网签/房屋租赁备案登记（一体化）

办理地点：各区房地产交易中心/居住地所属社区事务受理服务中心/随申办APP

租赁合同网签备案对接本市“一网通办”后，租赁当事人可通过相关门户网站、APP等渠道，在线申请办理租赁合同网签备案，房东不用去现场也能办理上海居住证房屋租赁网签备案！

第3步:

居住证登记

办理地点：居住地所属社区事务受理服务中心/随申办APP

1、网上办理：

居住登记可全程网办，申请人可以登录“随申办”app、微信和支付宝小程序，在“居住证办理一件事”申请办理。符合居住登记条件且提交材料无误的，核发《居住登记凭证》电子证照。

2、窗口办理：

居住登记全市通办，申请人可以本市任一社区事务受理中心窗口办理。

居住登记所需材料：

一、本人居民身份证或者居民户口簿。

注：“随申办”app线上申请无需提交

二、在沪合法居住证明(选其一提供)：

1、居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应房地产权证明复印件(验原件);

2、居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件);

3、居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。

注：“随申办”app'“亮证”模块中有电子证照的，无需提交纸质材料；暂无电子证照，但能通过数据共享获取相应材料数据的，也可免交纸质材料。

三、居住在近亲属自购或者租赁住房的，还需提供近亲属关系证明。(可用《亲属关系承诺书》代替)

注：“随申办”app线上申请的，可直接填报《亲属关系承诺书》；线下申请的，可于窗口填报《亲属关系承诺书》。

四、代办人身份证明及监护关系证明：

1、未满16周岁的未成年人，应当由监护人代为申办;行动不便的老年人(65周岁及以上)、残疾人、可以由近亲属代为申办。

2、监护人代为办理的，应同时提供监护人的有效居民身份证复印件(验原件)和关系证明材料;近亲属代为办理的，应同时提供近亲属的有效居民身份证复印件(验原件)和委托书。

监护关系证明，如：《独生子女证》、《出生医学证明》、同一本《居民户口簿》、公安派出所出具的《户籍证明》、人民法院作出的《判决书》、专门鉴定机构出具的亲自鉴定、公证机关出具的《亲属关系公证书》、民政部门颁发的子女领养证书。

注：本市政府部门核发材料可通过电子证照、数据核验等方式免提交，具体以实际办理情况为准。

第4步:

6个月后，领居住证

上海居住证办证历时：约7个月

1、居住登记满6个月之后，可以申请办理居住证

2、租赁合同网签是否收税：部分区征收房东3%-5%的税

2022年上海居住证新政，上海房租赁合同可网签备案！

上海全市住房租赁合同网签、备案已全面推行一体化业务模式。居民办理租赁合同网签、备案两项业务，在交易中心或街镇办事窗口，仅需5分钟左右即可同步办结，取得租赁合同备案通知书。