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　　社保基数悄悄涨到了1.3倍，不少人还在按1倍准备。居住证满7年只是拿到了入场券，背后还藏着好几道硬杠杠——从年龄卡点到公司资质，居转户隐形门槛比想象中多。

　　先看年龄这道坎。很多人以为只要社保缴满就能申请，实际上年龄与通道选择直接挂钩。18岁以下的学生不能独立申请，只能随迁或投靠父母。在职人群的窗口期其实很明确：女干部50周岁以下、女工人45周岁以下、男性55周岁以下，这几个通道——留学生落户、人才引进、应届生、居转户——都还敞开着。一旦跨过这条线，距离退休不足五年，可选路径就只剩下居转户一条。而已经退休的，申请落户的大门就关上了，只能在上海养老。这里要注意，女性和男性缴纳社保的最高年龄分别是55周岁和60周岁，超龄连社保都缴不了，更谈不上申请。

　　真正让人卡住的，经常不是年龄。

　　社保基数是居转户审核中绕不开的硬指标，而且三种常见路径对基数的要求并不相同。有中级职称的，7年社保里前4年要维持1倍基数以上，后4年需累计36个月达到1.3倍基数，达不到这个数，职称也救不了。没有中级职称的，条件更硬——后4年累计36个月必须满足2倍基数，这条路径不要求学历和职称，但基数压力直接翻倍。走科创路线的，最近4年内要有36个月达到3倍基数，同时岗位得属于企业科技和技能人才。社保和个税还必须在同一家单位匹配，各走各的账，审核时一查一个准。

　　特殊区域政策给了一部分人加速的机会。临港新片区要求5年居住证加3年新片区工作，最近3年社保基数达到1倍以上，还能免除中级职称要求。张江科学城也是5年居住证加3年在园工作，但基数门槛更高——最近3年需满足2倍基数，或者持有中级职称。五大新城区则在普通居转户的时间线上加快2到4年。这些区域的政策细节各不相同，申请前得先确认自己的实际工作地和企业注册地是否都在政策覆盖范围内。

　　说到企业资质，这是被很多人忽略的暗礁。能办居转户的公司，不能有人事代理或外包行为。人事专员必须是本单位正式员工，劳务派遣关系的也不行。在上海只设办事处、不在本地缴营业税的分公司，以及外地公司派到上海工作、但社保个税都在上海的情形，都无法作为申报主体。分公司的情况尤其要细看：法人分公司企业税在上海缴，一般没问题；非法人分公司的企业税可能在总部缴，也可能在上海缴，还有一些外地总公司会把上海分公司员工的社保个税交给第三方机构处理。这种情况申请居转户时，社保、个税、劳动合同必须在同一用人单位，而且需要第三方机构配合提交材料，一个环节对不上就容易卡住。

　　这些条件的交织，让居转户这件事变成了一个多变量匹配的过程。年龄、社保基数、公司资质、区域政策，每个变量单独看都不算苛刻，但凑在一起，就要求申请人对时间线和材料逻辑有清晰的把控。有人在这条路上走了七年，最后卡在最后一年基数的几个月差额上。不是政策刁难，而是信息链条太长，中间某个节点的理解偏差，到了审核阶段才暴露出来。

　　这种复杂度之下，专业服务力量的存在，本质上是在帮申请人把散落的信息拼成完整的行动图。比如凡图落户咨询这样的机构，做的不是变魔术，而是把社保基数的增长曲线、公司资质审查的关键点、不同通道之间的切换逻辑理清楚，让你在提交材料之前就知道哪些地方需要提前修补。

　　居转户的审核，终究看的是“持续合规”而不是“最后冲刺”。每个月的社保基数、每份合同的用工关系，都在为最终的申请积累证据。搞清楚自己所处的通道和对应的硬性条件，比盲目等七年重要得多。