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　　上海户口管理规定更新后，有一个变化直接解决了二手房交易里最让人头疼的问题——上家户口赖着不走。

　　过去买房遇到原房主不迁户口，新房主经常要折腾很久。新规第三十二条写得很清楚：房屋所有权因交易转移后，现权利人申请将原有户口迁出的，派出所可直接迁至社区公共户，不需要原户主配合。这对换房落户的人来说，少了一个巨大的不确定性。

　　另一个容易被忽略的调整是投靠落户的亲属范围被明确划定了。

　　直系亲属、配偶、配偶的父母，这三类人经权利人同意即可迁入。和房产权人没有这些亲属关系的本市常住户口居民，如果以该房屋为实际居住地，同样可以迁入——但前提是全部权利人同意。房产有多位共有人的，少一个签字都不行。这条在实际操作中很容易卡住，有些家庭矛盾恰恰出在这里。

　　户口登记还有个优先级排序。家庭户口优先于单位集体户口，单位集体户口优先于社区公共户口。每人只能登记一个常住户口，不存在两头占的情况。

　　婴儿出生登记按随父或随母自愿原则申报，如果证明材料有困难，可以凭纳入本市司法行政部门目录的司法鉴定机构出具的亲子鉴定意见书办理。这个兜底通道知道的人不多。

　　有四类情况必须注销户口，没有商量余地：

　　一、死亡或被法院宣告死亡

　　二、应征入伍或被军事院校录取且有军籍

　　三、赴港澳定居或自行取得港澳台居民身份

　　四、出国定居或加入外国籍

　　拒绝注销的，派出所可以依职权直接注销。原本市学生集体户人员恢复户口后，经确认不符合落户条件的，派出所会直接迁出并开具《户口迁移证》。

　　容易被忽略的还有户籍证明的适用范围。居民户口簿和个人户口卡解决不了的问题——比如姓名、性别、民族、出生日期等登记项目变更后的证明，或者因户口迁移导致户口簿无法反映的情况——派出所应当开具户籍证明。注销户口证明和历史同户人员亲属关系证明也在可开具范围内。

　　驻沪部队现役军人的配偶和未成年子女，如果是本市常住户口居民或经市局审批落户的，经部队同意，可以在符合规划的部队公寓房或经济适用房申请设立家庭户。这条适用面窄，但对符合条件的军人家庭是个实打实的落脚点。

　　亲属关系、权利人同意、户口优先级，这三个环节最容易出错。

　　很多人把落户想得太简单，以为材料齐了就一定能过。实际上一旦某个签字缺位或证明链条断裂，整个流程就会被搁置。专业服务存在的价值，就是在这些细微处帮你把缺口提前堵上。凡图落户咨询处理过大量类似案例，很多申请人在材料表面合规的情况下踩坑，问题经常出在和官方审核口径的对齐上。

　　政策条文读起来枯燥，但每一条都对应着真实的生活场景。弄清楚自己能走哪条通道，哪些人需要签字配合，哪些材料有替代方案，比盲目递交申请重要得多。