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　　跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：

　　教育部留学服务中心发布通知：留学生落户北京要求再次放宽，取消回国2年落户限制，上网课也行！中国国家卫健委：对入境人员排查新冠同时进行猴痘病毒排查！央行数据显示：在截至今年5月份的6个月里，英国贷款利率以10年来最快速度上涨！预计央行明年加息至3%。仲量联行(JLL)报告显示：伦敦黄金商业区的房屋需求正在上升！受通货膨胀、全球经济形势严峻及苏格兰独立公投等影响，英镑跌至1GBP=8.CNY

　　【留学生落户北京要求再次放宽】

　　教育部留学服务中心发布通知：留学生落户北京要求再次放宽！

　　落户新政变化总结如下：

　　取消“出国留学一年以上”限制，也就是明确了受疫情疫情在国内上网课的同学，也有落户资格取消“回国两年内”落户时间限制，也就是对于受疫情影响，回国超2年的留学生落户北京可由单位提交申请。

　　因为疫情的影响，很多留学生（尤其是英国常见的一年制硕士）在国外就读时间无法满足365天的硬性条件。在2022年新版本的落户政策中如果留学生疫情期间在国内进行线上教学的话，这些时长同样可以累积计算。

　　这样就意味着，留学生即使在国外的时间未满足365天，也可以申请落户北京，提供补充材料即可。

　　相关的额外材料包括：

　　录取通知书留学签证学业正常开始&结束时间网课开始&结束时间毕业时间成绩单学校授课通知（学校听课通知、网课通知、停航通知）

　　【中国将对入境人员排查猴痘】

　　中新社北京7月1日电：

　　中国国家卫生健康委员会组织专家在原卫生部《猴痘流行病学调查原则(试行)》等三个技术方案的基础上整合修订形成了《猴痘防控技术指南(2022年版)》。该指南指出：现有入境人员隔离期间，在排查新冠病毒感染的同时，各地应主动对入境人员进行猴痘病毒排查。

　　指南指出，疫区归国人员需注意自我健康监测，出现皮疹等症状时，应主动就医，并告知接诊医生疫区旅行史，以助于诊断和治疗。若在国外有过接触史和暴露史，尚未出现症状，可主动联系当地疾控中心进行咨询和报备。

　　指南指出，各级各类医疗卫生机构日常接诊发热伴出疹病人时，应注意询问病例流行病学史，同时进行病原学筛查，排除水痘、风疹、麻疹或其他明确病因引起。

　　现有入境人员隔离期间，在排查新冠病毒感染的同时，各地应主动对入境人员进行猴痘病毒排查，特别是入境前21天内有猴痘疫情报告国旅居史的人员，密切监测出疹情况，发现可疑人员或疑似病例，应按相关规定及时报告辖区疾控机构并转送定点收治医疗机构。

　　【英国贷款利率以10年来最快速度上涨】

　　央行数据显示：

　　在截至今年5月份的6个月里，英国贷款利率以10年来最快速度上涨！

　　5月份新发放抵押贷款的平均利率上升了13个基点，至1.95%。这比11月份高出46个基点，是自2012年以来最快的6个月增幅。

　　两年期固定利率抵押贷款的平均利率，从8个月前的低点1.2%飙升至2.63%——这是自1995年有记录以来的最快增幅。现有抵押贷款利率也上升了2个基点，至2.07%。

　　市场预计，随着英国央行面临40年来最快的通胀上涨速度，央行将在明年2月前继续将基准利率从目前的1.25%提高至3%

　　【伦敦黄金商业区的房屋需求正在上升】

　　仲量联行(JLL)报告显示：伦敦黄金商业区的房屋需求正在上升！

　　今年第二季度，在仲量联行PCL办公室登记的购房者数量比去年同期增加了63%，比2019年增加了33%。

　　对此，JLL的负责人指出：

　　我们看到越来越多的购房者愿意在市中心花更多的钱买房。在今年第二季度登记的潜在买家中，超过一半(54%)的人预算超过200万英镑，而2021年第二季度这一比例为35%。

　　与此同时，伦敦市中心房产的租金继续攀升，因为库存水平仍然有限，尤其是较小的一居室和两居室公寓。

　　数据显示：2022年第二季度平均租金较上年同期上涨2.0%，全年涨幅为+14.4%。

　　【英镑下跌】

　　受通货膨胀、全球经济形势严峻及苏格兰独立公投等影响，英镑跌至1GBP=8.CNY。

　　如果央行没有对市场预期的加息作出令市场满意的反应，那么极有可能还会导致英镑下降。

　　目前，英镑兑换美元汇率为1GBP=1.USD

　　兑换欧元汇率为1GBP=1.EUR