2021年真的是上海落户最热的1年，落户政策实施开始到现在，早早开始准备的人这两年基本上都要开始着手办理了，当然跟上海落户政策“放开”也有很大的关系。

　　

预计2021年通过居转户落户成功人数可以达到4万左右。下面就带大家看看如何通过居住证积分成功落户。

　　

　　

上海居转户一般申请要求：

　　

1、持有《上海市居住证》满7年

　　

2、持证期间按照规定参加本市城镇社会保险满7年

　　

3、持证期间依法在本市缴纳个人所得税

　　

4、本市被评聘为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级职业资格证书）以上职业资格，且专业、工种与所聘岗位相对应

　　

5、符合现行计划生育政策，无刑事犯罪记录等其他不宜转办常住户口的情形。

　　

申请途径：

　　

7年居住证+社保+个税+中级职称：前4年1倍社保基数，后3年1.3倍

　　

其他居转户激励政策要求

　　

“连续3年基数2倍以上，或者最近连续3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技术、技能或者管理岗位年均薪酬收入水平的技术管理和关键岗位人员，可以不受职称资格等级的限制。”

　　

申请途径：

　　

7年居住证+社保+个税：前4年1倍社保基数，近4年内3年≥2倍

　　

“最近连续3个纳税年度平均每年纳税额在100万元及以上或连续3年平均每年聘用本市员工100人及以上的相关投资和创业人才，可以不受职称资格等级的限制”

　　

申请途径：

　　

3年居住证+社保+个税：近3年个人纳税总额≥100万，社保基数≥3倍（对行业、岗位有要求）

　　

“本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可以缩短至5年。”

　　

申请途径：

　　

5年居住证+社保+个税：近4年内3年社保基数≥3倍，其他两年至少1倍社保基数（对岗位有要求）

　　

特殊园区激励政策要求

　　

1、张江科学城

　　

“对张江科学城用人单位引进的人才，居转户年限由7年缩短为5年（其中在张江科学城工作时间不低于3年）；张江科学城重点产业的骨干人才，居转户年限由7年缩短为3年（其中在张江科学城工作时间不低于2年）。符合缩短居转户年限要求的各类人才，应书面承诺落户后继续在张江科学城工作2年以上。”

　　

申请途径：

　　

一、5年居转户

　　

1.单位条件

　　

单位注册地、财税户管地均在张江科学城范围内。

　　

2.个人条件（同时满足）

　　

①居住证年限达到五年或者五年以上

　　

②在张江科学城工作累计时间不少于三年

　　

③承诺将继续在张江科学城工作两年以上（承诺书）

　　

④符合现行的居转户有关规定

　　

二、3年居转户

　　

1.单位条件（同时满足）

　　

①单位注册地、财税户管地均在张江科学城范围内

　　

②符合集成电路、人工智能、生物医药、先进制造、高端服务、在线新经济、新基建、文化创意等重点产业领域发展导向

　　

③上一年度纳税额不少于100万元（不含所得税）

　　

2.个人条件（同时满足）

　　

①用人单位的骨干人才（一般指单位核心专业技术人员、中层及以上管理人员，需单位出具说明）

　　

②居住证年限达到三年或者三年以上

　　

③在张江科学城工作累计不少于两年

　　

④承诺将继续在张江科学城工作两年以上（承诺书）

　　

2、临港新片区

　　

“在新片区用人单位工作的各类人才，居转户年限由7年缩短为5年

　　

（其中已在新片区工作时间不低于3年）；符合新片区重点产业布局、经新片区管委会推荐的用人单位核心人才，居转户年限由7年缩短为3年（其中已在新片区工作时间不低于2年）”

　　

“在现行居转户缩短至5年限政策的基础上，试行更为宽松的居转户评价标准，在新片区用人单位工作的各类人才，最近4年内累计36个月及申报当月在本市缴纳城镇社会保险基数达到上年度本市城镇单位就业人员平均工资1倍的，在申办居转户时可不受职称或者职业资格等级的限制”

　　

申请途径：

　　

一、五年居转户

　　

1.单位条件

　　

用人单位应符合新片区产业发展导向，且工商注册地、生产经营地和税收户管地均在新片区，或新片区经济社会发展紧缺急需或为新片区经济社会发展做出突出贡献的其他机构。

　　

2.个人条件（同时满足）

　　

①居住证年限达到五年或者五年以上

　　

②在张江科学城工作累计时间不少于三年

　　

③符合现行的居转户有关规定

　　

二、三年居转户

　　

1.单位条件

　　

用人单位应符合新片区产业发展导向，且工商注册地、生产经营地和税收户管地均在新片区，或新片区发展紧缺急需或为新片区经济社会发展紧缺急需或为新片区经济社会发展做出突出贡献的其他机构。

　　

2.个人条件（同时满足）

　　

①居住证年限达到三年或者三年以上

　　

②在张江科学城工作累计时间不少于两年

　　

③符合现行的居转户有关规定

　　

在办理过程中，哪些条件会直接影响申请速度呢？小编根据以往公示的人群做了一个总结：

　　

1、优越的条件

　　

申请人条件优越则具有一定优先级，比如以下情况：

　　

（1）有省、市级重大贡献并获得相应奖励（2）拥有国家高级专业技术职务或者高级技师（3）最近连续3年计税薪酬高于100万的高级人才（4）最近3年社保缴纳在2倍甚至3倍基数等等……像以上情况这类条件较好的申办人，对比起材料情况没有那么优秀的人员，办理时间会相对更短，速度更快。

　　

2、齐全的材料

　　

我们在准备材料的时候一定要尽可能得减少遗漏，一旦出现材料不齐全，就需要我们后续补充材料，中间该过程会耗费相当的时间。

　　

（社保个税出现问题需要补充材料说明）居转户所需材料：

　　

①户口本：小孩随迁时需要子女户口簿以及出生证明

　　

②身份证：夫妻双方

　　

③房产证（或公共户口）

　　

④结婚证

　　

⑤个税证明：税局税单以及公司财务端纳税证明，如社保跟合同单位不一致要出具证明

　　

⑥承诺书、资质证书、其他材料证明：如无违反计划生育政策承诺书、中级职称证书、有外地工作经历需要提供最后一家单位的离职证明等等。

　　

上海居转户失败案例

　　

究竟哪些情况会导致居转户材料被退回呢?

　　

上海居转户失败案例一

　　

王先生满足居转户基本要求，7年社保，7年居住证以及中级职称后，去申请居转户却被退回。

　　

退回原因:王先生每年的社保基数都是按照最低基数进行缴纳的，没有达到标准，导致申请被拒。

　　

案例分析:申请上海居转户是否可以申请成功，主要是看社保个税是否缴纳到位，如果一直都是按照最低社保基数缴纳，那基本上是不会申请成功的。

　　

上海居转户失败案例二:

　　

赵女士持上海居住证满7年，缴纳社保满7年，没有中级职称，选择了最近3年2倍以上社保，前面四年的社保基数也保持了一倍以上。但是申请的时候，材料还是被退回。

　　

退回原因:社保和个税不匹配，虽然社保是按照2倍以上进行缴纳的，但是个税缴纳较低。

　　

案例分析:申请上海居转户，不仅是社保缴纳到位，个税要和社保相匹配，人才中心的老师会通过个税数纳，倒推社保基数，如果不能合理对应是无法申请的。

　　

上海居转户失败案例三:

　　

李先生持上海居住证满7年，社保缴纳满7年，社保和个税也是匹配的。有中级职称，申请上海居转户被拒。

　　

被拒原因:中级职称和岗位不匹配。李先生的职称是中级工程师(项目管理)。但是李先生所在的单位是医疗器械公司。岗位和项目管理也没有关系。

　　

案例分析:申请上海居转户的职称一定是要和岗位相匹配，且符合公司的经营范围，公司可以开展相关聘书，否则无法申清。所以千万不要盲目报考职称。

　　

以上是比较常见的会被窗口拒绝办理的情况，所以在公示期和公示期间要注意：

　　

禁止有刑事犯罪记录（一票否决）禁止有违反国家及本市现行计划生育政策行为（一票否决）建议不要买房卖房建议不要结婚，离婚建议不要生娃建议不要换工作建议不要断居住证、社保、个税，特别是走“2倍”渠道，中途中断直接出局8.建议不要降低社保缴费基数和个税注意：违反第1、2点是直接一票否决的；违反第3-8点，轻者补材料，严重者退材料重新提交，再来一遍。

　　

上海居转户的条件看似简单，但是实际上有很多的隐性条件，能满足隐性条件的并不是很多，所以导致每年能申请上海居转户成功的并不是很多。

　　

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